X

استشارة بخصوص التوكيل العام الرسمى الشامل

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    بسم الله الرحمن الرحيم



    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



    انا مواطنة مصرية اقيم مع زوجى فى بلد عربى أراد زوجى ان اقوم له بعمل توكيل رسمى عام شامل ليستطيع من خلاله اقامة شركة بمصر باسمى وتخليص جميع اجراءتها دون اللجوء لى كل شوية وقمت بالفعل بعمل التوكيل فى السفارة ولكنى طلبت منه ان يقوم بعمل اقرار كتابى موثق فى السفارة بإثبات حقى فى ورثى والتعهد بعدم المساس به فوافق فى اول الامر ثم رفض بعد ذلك ولم يكتب الاقرار ورفض رفض تام الان أسأل

    1- التوكيل العام صار له 20 يوم تقريبا ومعى الاصل ولكن زوجى معه صور فهل يستطيع بيع ممتلكاتى لنفسه او لغيره ؟

    2- ليس مع زوجى اصول لعقود الاراضى الخاصة بى او العقارات ؟

    3 - هل يمكن استخراج بدل فاقد لاصل التوكيل واستخدامه ام الصور اللى معاه تكفى ؟4 - هل يمكن التخلص من اصل التوكيل دون اللجؤ للسفارة للالغاء ؟


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    عليكم السلام

    هذا التصرف غير حميد للأسف ...

    توكيل الشركات وتأسيسها والغاؤها
    وادارتها يكفى فيها التوكيل العام قضايا فقط
    دون الأحقية فى بيع أصول الشركة ....

    لذا لم يكن هناك داعى لعمل توكيل شامل !!!!

    وعموما :::


    1- نعم يستطيع بيع ممتلكاتك لنفسه او للغير الآن .

    2-لا يشترط فى البيع وجود أصل العقود للأراضى أو العقارات .
    ( تفصيل : فى حالة العقود المسجلة يمكن لأى أحد أن يستخرج
    صورة رسمية من الشهر العقارى بإسم أى أحد بعد
    دفع رسوم بسيطة !!! ) وذلك فى العقارات والأراضى .

    3-نعم يمكن من اليوم الثانى لعمل التوكيل استخراج صورة رسمية منه
    وهى تقوم مقام التوكيل الأصلى ....

    4-لا يمكن نهائيا التخلص من التوكيل الا باللجوء للسفارة لإلغاء التوكيل
    بشكل رسمى + اعلان الوكيل بهذا الالغاء ..
    ( ملحوظة : اذا تم الغاء التوكيل دون اعلان الوكيل بذلك بوجه رسمى
    ظل التوكيل ساريا وسليما ولو بعد ألف سنة ) ...
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3
      طيب بعد إذنك إزاى يتم الابلاغ بشكل رسمى وانا مقيمه معه بنفس البلد ؟
      طيب اذا كتب اقرار موثق بالسفارة يقر فيه بأملاكى هذى وانه ليس له الحق بالتصرف فيها باى شكل من اشكال نقل الملكية ولاحتى بموجب التوكيل ويذكر رقم التصديق اللى على التوكيل وجهة الاصدار .ممكن ده يضمن حقى فى هذه الاملاك ولا برده ده لا ينفع ؟وما هو المخرج القانونى لانه حتى لو لغيت التوكيل يصعب انى ابلغه بأى طريق رسمى لانه يصعب ذهابى الى اى قسم شرطة لابلاغه سواء كان فى البلد العربى اللى نحن نقيم فيه او فى مصر .
      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4
        الابلاغ بشكل رسمى ::

        يمكن أن يكون بحضوره يلغى التوكيل فى السفارة
        ويوقع هو بالعلم بالغاء التوكيل ..................

        أو اقرار موثق بالسفارة بعلمه بالغاء التوكيل وانه
        لا يحق له استخدامه فى بيع أو التصرف فى املاكك ...

        أى الطريقين يصلح ان شاء الله ......
        Comment
        • إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 

          #5
          السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

          ارجو من سيادتكم الايضاح عن نقطة مهمة وهى

          قام زوجى بعمل توكيل خاص لمحامى لتخليص كافة اجراءات انشاء الشركة وسأرفع لسيادتك نص التوكيل وهو توكيل خاص وفيه تم ذكر التعامل مع كافة البنوك . فهل يستطيع المحامى بموجب هذا التوكيل سحب اى مبالغ نقدية من البنك ام بيكون خاص بتخليص اى اوراق مطلوبة وما شابه فقط ؟ وهل صحيح يمكنه التوقيع على عقود بيع اراضى وعقارات خاصتنا بدون الرجوع الينا ولا لا؟
          Comment
          • إستشارة قانونية
            Thread Author
            استشارات قانونية
            • Sep 2018 
            • 6414 

            #6
            اقتباس:
            Originally posted by Ziko-Alg
            ويرجى الرجوع الى محاميف بلد الاقامة بالنسبة لتوكيل المحامي

            وبالنسبة توكيل لانشاء شركة فلا يدعى توكيل شامل ولا حتى توكيل عام
            وانما توكيل عام : يحتوى على



            الى سفارة الجمهورية مصر العربية
            التاريخ :
            حرر في :
            الموضوع:
            توكيل عام




            انا الموقع اسفله السيدة .........المولودة...............في.........الجنسية........رقم جواز السفر......
            اصرح لسيد,,,,,,,,,,,,,,,,,.المولودة...............في..............الجنسية........رقم جواز السفر......
            بفتح شركة في مصر باسمى وتمارس الشركة (مجال عمل الشركة او المجالات) واصرح له ايضا ادارة الشركة
            بنايبة عنى في للتوقيع وحضور الاجتماعات وعقد الصفقات وتسييرامور الشركة .

            وتقبلوا مني فائق الإحترام والتقدير

            توقيع المعنية توقيع المعني توقيع وختم سفارة مصر
            ............ ........... . .,.,,,,,,,,,,,,,,,



            ملاحضة:ممكن تحديد المبالغ التى يمكن سحبها اوالتصرف فها للوكيل
            وويمكن ايضا تحيد مدة التوكيل


            وهذا على حس علمي وخبري فيالمجال التجاري والشركات
            Comment
            • gamal gamal
              محامى ومستشار قانوني
              • Sep 2018 
              • 5088 
              • 120 
              • 163 

              #7
              أختى الكريمة

              تأسيس شركة فى مصر لا يحتاج الى توكيل
              يتم النص فيه على التعامل مع البنوك ....
              الا اذا :::
              أراد زوجك أن يقوم المحامى بسحب رصيد الشركة
              التى سيوضع فى البنك لحين اتمام اجراءات تأسيس
              الشركة دون الرجوع اليكم .........

              وهذا واضح ..........

              وأوضح لكى أن تاسيس الشركات فى مصر بعد أن يتم
              تاسيس الشركة بالفعل من حق رئيس مجلس ادارة الشركة
              أن يسحب رصيدها دون الرجوع الى باقى الاعضاء فى الشركة .
              أو يوكل محامى فى هذا الشأن .......

              ولكن هذا التوكيل ليس له علاقة ببيع العقارات وغيرها ...

              ونصيحة :::::
              اذا كنتى لا تثقى فى زوجك 100 % فيما يقوم به
              فلا داعى أن تشتركى معه فى شركة أو تحررى له
              توكيل ..........
              حتى تحافظى على نفسك وأموالك وأعصابك

              أو أن تتخذى لكى مستشار قانونى يراقب هذه
              التصرفات ويحذرك من أى فعل ضار يتم اتخاذه
              دون علمك .............
              Comment
              Working...
              X