السلام عليكم
أتمني إفادتي جزاكم الله كل خير
اشتريت شقة من شخص لبرج كان لايزال تحت الإنشاء وتنازل لي عن الشقة بعقد ومعه توكيل وظللت أدفع أقساط الشقة باسمه وبعد التشطيب طلبت من الجمعية أن تكون الشقة باسمي فطلبوا مني دفع مبلغ 1500 جنيه ثم 250 جنيه الموضوع دة كان من حوالي 5 أو 6 سنوات ولكنهم لم يغيروا أي شيئ وظل الوضع كما هو ثم فوجئنا بأن المقاول رفع قضية علي الجمعية يطلب من كل شقة زيادة في السعر 10000 نتيجة زيادة الأسعار وأعتقد أن الجمعية تواطأت معه وبالفعل كسب القضية وقالوا لنا في الجمعية ادفعوا الـ10000 جنيه وبعدين نغير الشقة باسمكم ولكني أريد تأجيل خطوة الدفع لما بعد
وأريد ان أسأل هل ملكيتي للشقة دي دلوقتي سليمة يعني لو البائع الأصلي مات واللا حاجة يكون الورق اللي معايا كفاية لإثبات الملكية؟؟
ومن ناحية تانية
عندي شقة عايزة أؤجرها وأريد أن أكتب للمستأجر ورقة استضافة فقط بدون عقد إيجار وأكتب عليه شيك بثمن الشقة فهل دي إجراءات جيدة؟
وفي ظل قانون الضرائب العقارية الجديد ماذا لو اكتشفوا تأجيري للشقة هل هيكون فيه مساءلة؟؟
أعتذر جدا جدا للإطالة وأسأل الله أن يجعله في ميزان حسناتكم
أتمني إفادتي جزاكم الله كل خير
اشتريت شقة من شخص لبرج كان لايزال تحت الإنشاء وتنازل لي عن الشقة بعقد ومعه توكيل وظللت أدفع أقساط الشقة باسمه وبعد التشطيب طلبت من الجمعية أن تكون الشقة باسمي فطلبوا مني دفع مبلغ 1500 جنيه ثم 250 جنيه الموضوع دة كان من حوالي 5 أو 6 سنوات ولكنهم لم يغيروا أي شيئ وظل الوضع كما هو ثم فوجئنا بأن المقاول رفع قضية علي الجمعية يطلب من كل شقة زيادة في السعر 10000 نتيجة زيادة الأسعار وأعتقد أن الجمعية تواطأت معه وبالفعل كسب القضية وقالوا لنا في الجمعية ادفعوا الـ10000 جنيه وبعدين نغير الشقة باسمكم ولكني أريد تأجيل خطوة الدفع لما بعد
وأريد ان أسأل هل ملكيتي للشقة دي دلوقتي سليمة يعني لو البائع الأصلي مات واللا حاجة يكون الورق اللي معايا كفاية لإثبات الملكية؟؟
ومن ناحية تانية
عندي شقة عايزة أؤجرها وأريد أن أكتب للمستأجر ورقة استضافة فقط بدون عقد إيجار وأكتب عليه شيك بثمن الشقة فهل دي إجراءات جيدة؟
وفي ظل قانون الضرائب العقارية الجديد ماذا لو اكتشفوا تأجيري للشقة هل هيكون فيه مساءلة؟؟
أعتذر جدا جدا للإطالة وأسأل الله أن يجعله في ميزان حسناتكم
