X

أرغب في الحصول على عقد لتقبيل محل كمبيوتر

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    تحية طيبة وبعد

    اشكركم جمعياً على مجهوداتكم الرائدة في هذه المنتدى الرائع



    فضلاً لا أمراً ................ أرغب في الحصول على عقد لتقبيل محل كمبيوتر .



    أوضح لك أموراً ، منها :

    1 ) لنفرض أنني أنا [ س ] صاحب المحل ، وارغب في تقبيله إلى [ ص ] ، طبعاً سوف يكون التقبيل بما فيه ( ديكور ، بضاعة ، عمالة ، عقد إيجار ، رخص بلدية وغرفة تجارية وزكاة ونحوه ، ومديونيات خارجية للمحل ، ومديونيات خارجية على المحل )

    2 ) أرغب توضيح ماسبق في صيغة عقد بشكل قانوني حتى تتضح الصورة والكيان التجاري والقانوني للمحل للسيد [ ص ] .

    3 ) إضافة أنني غير مسؤول عن أي شيء يخص هذا المحل قبل وبعد تحرير تاريخ العقد أي دون أدنى مسئولية على [ س ] .





    لك تحياتي


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    مرحبا أخى الفاضل
    أرجوا توضيح المقصود بهذه العبارة
    حيث أن اللفظ غريب على ( لتقبيل ) مع ذكر اسم
    البلد يا غالى

    Originally posted by osmaaaaa
    أرغب في الحصول على عقد لتقبيل محل كمبيوتر .

    أوضح لك أموراً ، منها :
    1 ) لنفرض أنني أنا [ س ] صاحب المحل ، وارغب في تقبيله إلى [ ص ] ، طبعاً سوف يكون التقبيل بما فيه ( ديكور ، بضاعة ، عمالة ، عقد إيجار ، رخص بلدية وغرفة تجارية وزكاة ونحوه ، ومديونيات خارجية للمحل ، ومديونيات خارجية على المحل )

    3 ) إضافة أنني غير مسؤول عن أي شيء يخص هذا المحل قبل وبعد تحرير تاريخ العقد أي دون أدنى مسئولية على [ س ] .

    لك تحياتي
    وللتوضيح :-

    هل تقصد تأجير المحل بأدواته ورخصته واسمه التجارى
    وما له من حقوق وما عليه من التزامات
    أم تقصد
    بيع المحل نهائيا بما له من حقوق وما عليه من التزامات
    ورخصة المحل وسجله التجارى وما الى ذلك

    برجاء توضيح العلاقة القانونية يا غالى

    والسلام عليكم
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3

      أشكرك أخي gamal gamal على سرعة تجاوبك
      * البلد - بارك الله فيك - : السعودية .
      * المقصود بـ : [ التقبيل ] مثل ما تفضلت : بيع المحل نهائيا بما له من حقوق وما عليه من التزامات
      ورخصة المحل وسجله التجارى وما الى ذلك .


      لو تكرمت أريد صيغة مقفلة عليّ وعليه لإبراء ذمتي وذمته
      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4
        جارى اعداد العقد لك
        ان شاء الله أخى الكريم
        Comment
        • gamal gamal
          محامى ومستشار قانوني
          • Sep 2018 
          • 5088 
          • 120 
          • 163 

          #5
          عقد بيع نهائى

          انه فى يوم ........... الموافق / / 2008
          تحرر فى تاريخه بين كل من :-
          أولا :- السيد / ...................................... المقيم ................................ ويحمل بطاقة / جواز سفر رقم ............... ...................... سجل مدنى ........ ( طرف أول بائع )
          ثانيا :- السيد / .................................. المقيم ................................ ويحمل بطاقة / جواز سفر رقم ............... ...................... سجل مدنى ........ ( طرف ثانى مشترى )

          بعد أن أقرا الطرفان بأهليتهم للتصرف والتعاقد اتفقا على الآتى :-


          تمهيد

          يمتلك الطرف الأول ما هو محلا تجاريا يحمل اسم ( ................... للكمبيوتر )
          كائن بالعنوان رقم .......... شارع ........................................ منطقة .....................
          ( الدور ...... ) وتبلغ اجمالى مساحته ........... مترا ( تحت العجز والزيادة ) وهو كامل التشطيبات والمنافع من كهرباء ومياه عمومية وأبواب ودهان وخلافه
          (وصف تفصيلى للمكان ) ........................................ .............
          ومحدود بحدود أربع بيانها كالآتى :-
          الحد البحرى :- الحد القبلى :-
          الحد الشرقى :- الحد الغربى :-

          -وحيث أن الطرف الأول رغب فى بيع المحل موضوع هذا العقد للطرف الثانى الذى قبله بحالته الراهنة بما له من حقوق وما عليه من التزامات
          واتفقا على الآتى :-


          البند الأول

          التمهيد السابق جزأ لا يتجزأ من هذا العقد


          البند الثانى

          باع وأسقط وتنازل الطرف الأول البائع ليد الطرف الثانى المشترى المحل الموضح تفصيلا بالتمهيد السابق مقابل ثمن اجمالى وقدره ............... ألف ريال (_ فقط ................................... ألف ريال ) دفعت بالكامل من يد الطرف الثانى فى مجلس هذا العقد ويعتبر توقيع المشترى مخالصة نهائية عن كامل الثمن


          البند الثالث

          اتفق الطرفان على أن يشمل هذا البيع اسم المحل المادى والمعنوى وهو ( .................................. للكمبيوتر ) بما له من حقوق وما عليه من التزامات من اسم وشهرة وزبائنوجميع مكونات المحل من ديكوروبضائع مع التنازل التام عن تراخيص المحل واشتراك المحل فى الغرفة التجارية والسجل والتجارى وجميع ما يخص المحل من تعاملات مادية أو معنوية أو حقوق لدى الغير أو مديونيات حالة أو سابقة مرتبطة بهذا المحل وكذلك وأية أعباء تخص المحل سابقة أو لاحقة أصبح الطرف الثانى ملتزما بها أمام جميع الجهات الحكومية وغير الحكومية والأشخاص الطبيعية والمعنوية


          البند الرابع

          يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين المحل المبيع موضوع هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وأنه قبله بحالته الراهنة وأصبحت يده على هذا المحل يد المشترى وله حرية التصرف فيه كمالك من تاريخ تحرير هذا العقد


          البند الخامس

          يقر الطرفان من الآن صراحة بعدم رجوع أيا منهم على الآخر سواء عرفيا أو قانونيا بشأن هذا العقد أو أى التزام بشأنه بعد توضيح كافة الأمور المتعلقة بهذ المحل المبيع بمجرد القيام من مجلس العقد


          البند السادس

          يقر الطرف الثانى المشترى بالتزامه التام بسداد أية ضرائب أو رسوم أو مستحقات أو زكاة أو أية مبالغ مالية تخص هذا المحل المبيع موضوع هذا العقد بأي تاريخ كانت سواء سابقة أو لاحقة على تاريخ هذا العقد وأنه لا يحق له الرجوع على الطرف الأول البائع مطلقا بشأن ما سبق أو ما قد يستجد


          البند السابع

          يقر الطرف الثانى المشترى بالتزامه بكافة القوانين والقرارات واللوائح المنظمة لنشاط هذا المحل التجارى بهذا المحل التجارى موضوع هذا العقد


          البند الثامن

          تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم

          الطرف الأول البائع ............................... الطرف الثانى المشترى

          الشهـــــــــــــــــــــود
          الشاهد الأول ........................................ ..........الشاهد الثانى
          Comment
          • إستشارة قانونية
            Thread Author
            استشارات قانونية
            • Sep 2018 
            • 6414 

            #6
            أخي العزيز / gamal gamal
            وفقك الله ،، والله يعطيك العافية
            صيغة العقد على المطلوب وزيادة ، بارك الله فيك ، وجعل عملك هذا في ميزان حسناتك
            Comment
            Working...
            X