اشتريت بيت بعقد ابتدائى وكان فى احد بنوده ان الطرف البائع يلتزم بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس وللغير والبائع ظل يماطل بعد تاريخ البيع بحوالى 20 يوم ثم عمل التوكيل باسم والدى لان العقد باسم والدى ولكن التوكيل لم يكتب بيه ان التوكيل لا يجوز الغائه هل من حق البائع ان يلغى التوكيل فى اى وقت بدون الرجوع الى المشترى وسئلت قالوا لى ان توكيلات البيع والشراء لا يجوز الغائها اللى فى وجود الطرفين هل هذا صحيح فى توكيلات البيع والشراء.
هل ممكن والدى غدا يعمل توكيل لى انا لانى ابنه الوحيد توكيل بيع وشراء للنفس وللغير لايجوز الغائه ولا يعمل عقد بيع لى بتاريخ اليوم لان التوكيل بتاريخ اليوم .
يوجد بعقد البيع ان اخل اى طرف من الطرفين باى بند من بنود العقد يدفع شرط جزائى هل لو الغاه يمكن الرجوع عليه بالشرط الجزائى مع العلم انه فى بنود العقد ان التوكيل لا يجوز الغائه ؟
يوجد ايضا بالعقد شرط انه ملتزم باحضار نجله للتنازل عن عداد الاناره لان نجله كان يسكن بالشقه موضوع العقد مع نصيب بالعقار فهل لو لم يردا بالتنازل عن عداد الاناره ماذا نفعل لتغير العداد مع ان والدى حرر عقد ايجار لى واخذنا اثبات تاريخ بالعقد.


بخصوص عقد بيع حصه من منزل بها شقه والتزم الطرف البائع بالعقد بعمل توكيل بالبيع والشراء لا يجوز الغائه للمشترى ولكن عند استلام التوكيل لم يتم ذكر ان التوكيل لا يجوز الغائه هل يمكن ان يلغى التوكيل بدون الرجوع للمشترى وهل فى هذه الحاله ان يتم عليه تطبيق الشرط الجزائى الموجود بالعقد فى حاله الغائه.


شكرا