X

استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم

    كتبت من فترة استفسار قانوني خاص بشرائي شقة سكنيه وعدم استخراج الورثة اصحاب الشقة لــ ( اعلام الوراثة ) واخبرني الاستاذ / السيد جمال ردا علي استفساري بان الورقة مهمة جدا ..

    والي الحين لم يقم الورثة باستخراج اعلام الوراثة لاسباب غير واضحة واثناء بحثي علي الانترنت عن دعوي اعلام الوراثة فوجدتها كالتالي :

    1 - ذهاب احد الابناء الورثة الي محكمة الاسرة ومعه شهادة الوفاة وصورة بطاقته الشخصية
    2 - طلب دعوي اثبات وفاة + اعلام الورثة الاخريين علي يد محضر بمعاد الجلسة
    3 - لا يلزم حضور جميع الورثة اثناء الجلسة بل يكفي من قام برفع الدعوي
    4 - اثنان من الشهود من الاصحاب او الاقارب للشهادة .

    وانتهــــي

    انا اجد الاجراءات سهله جدا حتي انوي ان اعرض علي احد الورثة ان اقوم بالذهاب معه وانهاء الامر ...

    فهل ما ذكرته صحيح ؟؟؟ وهل توجد اي عقاب ؟؟؟ وهل لا يلزم حضور جميع الورثة في حالة اعلامهم علي يد محضر ويكفي مقدم الطلب فقط ؟؟

    في انتظار الرد لان الموضوع فعلا تاعبني جدا انا حطيت كل ما املك في هذه الشقة وخايف جدا

    وشكرا
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    #2
    Originally posted by elfares_elzahby
    كل الذي يجب فعله هو ذهاب احد الورثه
    ومعه شهادة الوفاه وأسماء الورثه جميعا
    والبيانات الخاصه بهم من حيث إذا كان الوارث
    ذكرا أو أنثى .. قاصر أم بالغ لسن الرشد
    ويقدم الطلب بإسم أحد الورثه مرفق به شهادة الوفاه
    بعد ذلك تحدد جلسه يحضرها الطالب ومعه إثنين من
    الشهود يشهدوا أن المتوفي هو فلان وان الورثه
    هم ..........
    ولا يشترط حضور الورثه
    ولكن هناك ملاحظه لابد من وضعها في الحسبان
    وهي أنه لابد من إعلان باقي الورثه بتاريخ الجلسه
    وينبه في الإعلان ان (( مادة الوراثه )) سيتم
    ضبطها في غيبتهم

    الاستاذ / عماد الفقي
    شكرا علي ردك

    ولي استفسار خاص بهذه النقطة التي ذكرتها
    ولكن هناك ملاحظه لابد من وضعها في الحسبان
    وهي أنه لابد من إعلان باقي الورثه بتاريخ الجلسه
    وينبه في الإعلان ان (( مادة الوراثه )) سيتم
    ضبطها في غيبتهم

    كيف يمكن عمل هذه الخطوة ؟؟

    وشكرا


    Originally posted by elfares_elzahby
    يا حبيب قلبي في الإعلان


    في الغالب
    يباع في المكتبات الموجوده حول محكمة الأسره إعلان مادة وراثه جاهزه يعني تحط الأسامي وخلاص
    وممكن تلاقي الطلب موجود كمان

    ولو عايز صيغة إعلان مادة وراثه أنا عندي الصيغه
    وكذلك الطلب




    طيب حضرتك الاعلان ده هيتقدم لمين ؟ يعني اديه لمين في المحكمة
    وللعلم هي محكمة الاسرة الموجودة بمصر الجديدة

    ولو مفهاش تعب زائد ممكن ترسلي صيغة اعلان الوراثة والطلب

    وشكرا

    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3
      Originally posted by elfares_elzahby

      أولا
      الإعلان يتم تقديمه في قلم المحضرين في المحكمه وبعد مده من تقديمه تتوجه للمحضرين مره أخرى لإستلامه وتقديمه في الجلسه

      ثانيا
      صيغة طلب مادة الوراثه كما يلي :-

      السيد الأستاذ / رئيس محكمة مركز ........ لشئون الأسرة ( نفس )
      تحية طيبة وبعد


      مقدمة لسيادتكم / ................... _ المقيم / .................................ز
      الموضوع


      بتاريخ ../.../.... توفيـ إلي رحمة الله تعالي المرحومـ/ ........................... _ بناحية ......................... ودفنـ بها لتوطنهـ بها حال حياتهـ ولما كانت قد تركـ ورثة شرعيين _ وهم :

      1- .................................(إبنـ - بالغـ - الطالبـ)

      2- .......................... ( إبنـ – بالغـ )

      3- ............................. ( إبنـ – بالغـ )

      والجميع مقيمين / ......................................... .

      وحيث إن المتوفيـ لم ـترك ورثة شرعيين سوي من ذكر ولرغبة الطالب في تحقيق وضبط وفاة ووراثة من ذكر مما حدا به إلي التقدم لسيادتكم بهذا الطلب .
      لـــــــــذلك

      يلتمس الطالب من سيادتكم بعد الاطلاع علي هذا الطلب تحديد أقرب جلسة لتحقيق وضبط وفاة ووراثة المرحومـ/ ........................... _ ومستعد لسداد الرسم المقرر .
      وتفضلوا سيادتكم قبول فائق الاحترام ,,
      مقدمه لسيادتكم/
      الإسم...................
      التوقيع..................



      وجاري تجهيز صيغة الإعلان




      Originally posted by elfares_elzahby
      صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
      نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه



      انه في يوم الموافق / / 2011
      بناء على طلب السيد/ .......................... _ المقيم/ .................................. .
      أنا محضر محكمة انتقلت حيث اقامة:-
      1- ....................................
      2- .............................................

      وأعلنتهـ بالآتي

      أقام الطالب مادة الوراثه رقم لسنة ........ وراثات ........ لتحقيق وفاة ووراثة المرحومـــ / ............................
      وقد تحدد لنظر هذه المادة جلسة يوم ...... الموافق / /2011 م .

      بنـــاء عليــه

      أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت إلي حيث إقامة المعلن إليهن وأعلنتهـ بصورة من هذا وكلفتهـ بالحضور أمام محكمة ............. لشئون الأسرة (وراثات) بجلستها المنعقدة علنا يوم ....... الموافق / / 2011 في تمام الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماعهـ الحكم بتحقيق وفاة ووراثة المرحومـ/ .................... وانحصار ارثهـ الشرعي في الطالب والمعلن إليهـ ونبهت عليهـ بعدم التخلف وإلا سيتم ضبط الماده في غيبتهن .
      ولأجل العلم ،،،






      وصورة إعلان الوراثه بشكله النهائي كالتالي :-




      الاستاذ/ عماد الفقي
      اولا شكرا جزيلا علي مد يد العون
      ثانيا قمت بكتابة طلب الدعوي علي ملف ورد وهذا هو الرابط الخاص به
      http://www.2shared.com/document/GWXCUhr7/__online.html

      ارجو الاطلاع عليه وابداء اي شي تري انه يحتاج تعديل

      ثالثا : من اي كلمة ابدا في كتابة اعلان الوراثة ؟
      من كلمة : صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
      نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه

      ام من كلمة :
      انه في يوم الموافق / / 2011

      ؟؟؟


      Originally posted by elfares_elzahby
      تبدأ بكلمة : انه في يوم الموافق / / 2011

      Comment
      • إستشارة قانونية
        Thread Author
        استشارات قانونية
        • Sep 2018 
        • 6414 

        #4


        Originally posted by elfares_elzahby

        بالنسبه للطلب الذي قمت بكتابته تمام التمام
        ولكن عبارة مقدمه لسيادتكم التي هي بالأسفل
        وما تحتها إجعل مكانها في اليسار


        وبالنسبه للإعلان أنا أدرجت في ردي عليك
        صوره فاجعل نظام الإعلان مثل الصوره بالتمام

        وأنبهك لشيء هام وهو إن مادة الوراثه لا تحتاج
        لمحامي فيمكن للطالب ان يحررها بنفسه


        وعموما حمل الملفين المرفقين وفك الضغط
        وستجد المطلوب وأي إستفسار أنا في الخدمه


        التحميل من المرفقات
        Attached Files
        Comment
        • إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 

          #5
          الاستاذ / عماد الفقي
          شكرا جزيلا علي متابعتك معي ومد يد العون

          اولا : انا قمت بطباعة كلتا الورقتين وقمت باكمال بيانات ورقة ( مادة الوراثة ) بما عندي من بيانات وساجعل احد الورثة يقوم بالتوقيع عليها وساذهب ان شاء الله تعالي معه في اول الاسبوع القادم الي محكمة الاسرة بمصر الجديدة وساجعله ياخذ معه شهادة وفاة والده
          ولكن كما كتبت في الورقة فان عدد الورثة بخلاف الطالب هم 5 فهل سيتم كتابة عناوين ال5 ام كتابة عنوان احدهم فقط ؟ واخيرا ً : باي مكان او مكتب سيقدم هذا الطلب ؟

          ثانيا : هل اقوم بملئ طلب ( الاعلان ) ام سيقوم من ساقدمها له بكتابتها ؟

          وشكرا جزيــــلا

          Originally posted by elfares_elzahby
          أولا
          بالنسبه للإعلان فالطالب لابد أن يملئه بنفسه
          ( أي لابد وأن يسلمه إلى مكتب المحضرين جاهز )
          وذلك بعد ختمه بختم محكمة الأسره وقت تقديم طلب
          مادة الوراثه

          ثانيا
          يجب كتابة العناوين بالتفصيل لكل واحد من الورثه
          ما عدا الطالب

          شكرا جزيلا استاذ عماد الفقي
          قمت بطباعة الورقتين الان في العمل وان شاء الله اجلس مع احد الورثة واقوم بملئ البيانات
          وان شاء الله غدا اذهب معه الي محكمة الاسرة بمصر الجديدة لتقديم الاوراق

          ربنا ييسرلك امرك كما تيسر علي الناس امورهم


          Comment
          • إستشارة قانونية
            Thread Author
            استشارات قانونية
            • Sep 2018 
            • 6414 

            #6


            السلام عليكم

            لم اذهب .. عندما قمت بالاتصال باحد الورثة تحجج بان رجليه وجعاه ومش هيقدر يروح وطلب معاودة الاتصال بعد يومين ...

            انا قلقان وخايف جدا ومش عارف اعمل ايه .. واخر مرة طلب مني حاجة غريبة جدا !!!
            طلب مني ايصال كهرباء حديث ليقوم بتغيير عنوانه علي هذا الشقة ( الي انا اصلا اشتريتها من سنة من الورثة ) وحصل موقف اغرب كان احد اصدقاءه جالس معاه ولما حب يوصلي انه مهتم اكثر مني باستخراج اعلام الوراثة سال صاحبه فقاله اه انت محتاجها علشان القرض ( واعتقد انه قالها سهوا منه )

            اعمل ايه مش عارف .......

            لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم


            Comment
            • إستشارة قانونية
              Thread Author
              استشارات قانونية
              • Sep 2018 
              • 6414 

              #7
              Originally posted by elfares_elzahby
              إنت إشتريت الشقه من مين ؟؟؟؟

              من الورثه أم من مورثهم حال حياته !!!!!!
              السلام عليكم

              اشتريت الشقة من الورثة ..
              الي هما 2 اخوات صبيان + 4 اخوات بنات ( كلهم بالغين )
              رحنا الشهر العقاري وقاموا بعمل توكيل بيع وشراء وادارة لي بهذه الطريقة
              ( الاخ الاكبر عن نفسه + الاخ الاصغر عن نفسه وعن اخواته البنات كلهم بموجب توكيل هما عاملينه له )
              وانا معايا التوكيلين
              واتفقنا علي ان يتم حجز مبلغ الف جنيه لحين استخراجهم اعلام الوراثة ثم وصلنا الي ما ذكرته في بداية موضوعي هذا الذي تتفضل بالرد علي فيه وتتابعه معي

              Originally posted by elfares_elzahby
              أخي العزيز
              المعلومه دي للمستقبل وهي :-
              ان ما دام التعامل مع الورثه فلا يتم
              التعامل معهم إلا بعد إستيفاء اعلام وراثه
              وعلى ذلك
              كان يجب عليك أن لا تتعاقد معهم حتى يقوموا
              بعمل إعلان وراثه لكي تثبت بياناته في العقد
              ولكن لي استفسار سيترتب عليه الرد النهائي
              والحاسم وهو :-
              لماذا تم عمل توكيلات
              بالإداره ؟؟؟؟
              وهل هناك عقد أم لا ؟؟؟؟

              نظام البيع في المنطقة عندنا كله قائم علي عمل توكيلات لانه مفيش عقود تمليك للشقق اصلا ( شقق محافظة )
              توكيل بيع وشراء للنفس وللغير ومعه ايضا ادارة وتعامل مع الغاز والكهرباء والتليفون .. الخ
              ونسيت اذكر انه تم عمل عقد ايضا جميع الورثة وعددهم 6 كما ذكرت ماضيين عليه

              في انتظار ردك
              وشكرا جزيلا

              Originally posted by elfares_elzahby
              العقد ده يا جميل هو والتوكيلات سفينة النجاه
              يمكنك رفع دعويى صحة توقيع على هؤلاء الورثه
              جميعهم إسم إسم .. وأي شخص يحضر منهم
              في المحكمه سيلزمه القاضي بإحضار إعلام وراثه
              وفي حللة عدم حضورهم كل إللي عليك هو تأجيل
              نظر الدعوى لإعادة الإعلان وفي كل الأحوال أنت
              الكسبان
              لأن في حضورهم ستطلب منهم المحكمه
              إعلام الوراثه وفي حالة عدم حضورهم تكون قد
              أخذت حكم صحة توقيع عليهم فيكون العقد الذي
              عليه حكم صحة توقيع بجانب التوكيلات
              بكل ذلك تكون في أمان


              Comment
              • إستشارة قانونية
                Thread Author
                استشارات قانونية
                • Sep 2018 
                • 6414 

                #8
                الاستاذ / عماد الفقي
                اولا : شكرا جزيــلا علي المتابعة والصبر
                ثانيا : دعوي صحة التوقيع ينفع اقوم انا بها ولا لازم محامي ؟

                واخيرا هل ساكون باذن الله تعالي في امان اذا عملت صحة توقيع علي العقد ولا يلزم حينها التعب مع الورثة لاستخراج اعلام الوراثة ؟

                وشكرا مرة اخري

                Originally posted by elfares_elzahby
                أولا
                لا شكر على واجب

                ثانيا
                صحة التوقيع إجراء تحفظي حكمه يدور وجودا
                وعدما حول التوقيع حتى يطمئن من بيده المحرر
                وأنا من وجهة نظري أنه ليس من المعقول أن يقر
                شخص بصحة توقيعه على محرر ما ثم يجيء بعدها
                ويقول غير هذا

                ثالثا
                دعوى صحة التوقيع تحتاج لمحامي وبالنسبه لمصروفات
                وأتعاب المحامي فهي ليست مفجعه

                رابعا
                أتمنى لك التوفيق ونيل كل ما تريد في الخير وللخير

                تحياتي


                Comment
                • إستشارة قانونية
                  Thread Author
                  استشارات قانونية
                  • Sep 2018 
                  • 6414 

                  #9
                  الاستاذ / عماد الفقي
                  لسه راجع البيت من دقائق وكنت جالس مع احد الورثة وقال بالحرف : انه كان موكل محامي للقيام باجراءات اعلام الوراثة واخد منه مبلغ مالي وضحك عليه وقاله ان الجلسة اتاجلت ثم قاله ان الدعوي بطلت لعدم حضورهم في الجلسة الجديدة ... وكمان وراني الاعلان الي وصل لاخواته ومقيد فيه الرقم وتاريخ الجلسة .. لاثبات جدية كلامه
                  واضاف : ان المحامي قاله ان حصل مشكلة هيه الي بوظت الدعوي بسبب ان القاضي وجد اختلاف او شك في اسم اختين من البنات لان واحدة اسمها ( حمدية ) والتانية اسمها ( حميدة ) وان فيه واحدة فيهم اسمها فيه غلطة في البطاقة ( طبعا انا ولا فهمت اي حاجة من الحوار ده وعايز اسال حضرتك هوا فيه حاجة اسمها كدة اصلا ولا المحامي بيشتغل الناس دي ؟؟!! )
                  ثم : ذهبت بنفسي الي المحامي الي قال عليه واعد يحكي ويعيد ويزيد وقال انهم هما الي محضروش ولازم يرفع دعوي جديدة بمصاريف جديدة ( انا اتحملها ) وانه هيروح يرفع الدعوي من جديد يوم الاحد القادم
                  واخيرا : رجعت مرة اخري الي احد الورثة في مسكنه وحكيت له ما قاله المحامي وقال : لا انا هروح معاك يوم الاربعاء القادم ان شاء الله تعالي الي المحكمة ونقدم الطلب وسيبك من المحامي ده لانه عايز يعمل شغل واعد يشتم فيه ..

                  اسف علي الاطالة وعلي الحكي بالتفاصيل .. وربنا يجزي حضرتك كل خير للمتابعة معي

                  Originally posted by elfares_elzahby
                  أولا
                  أخي العزيز المفروض أن المحامي بيحضر عن الطالب ( والطالب هو من تم رفع مادة الوراثه بإسمه ) ومعه شاهدين ولا يشترط حضور أي أحد من باقي الورثه ولا حتى الطالب نفسه لأن المحامي حضر عنه بالتوكيل

                  ثانيا
                  بالنسبه للأسماء الخطأ هذا شيء وارد وحدوثه لا يؤدي إلى بطلان مادة الوراثه ولا بواظنها على حد قول المحامي

                  ثالثا
                  أنا أشرت سابقا بأن مادة الوراثه يمكن لأي أحد من الورثه القيام بها بنفسه دون اللجوء إلى محامي وكل الذي يجب على الطالب أن يفعله هو الحضور في الجلسه المحدده ويقدم ما يفيد إعلان الورثه ويكون معه شاهدين يتم سماعهم أمام القاضي



                  Comment
                  • إستشارة قانونية
                    Thread Author
                    استشارات قانونية
                    • Sep 2018 
                    • 6414 

                    #10
                    الاستاذ / عماد الفقي
                    يارب تكون بخير وجزاك الله خيرا وشكرا جزيلا علي متابعتك وتحملك معي في موضوعي

                    واليك ما حدث :

                    1 - ذهبت مع احد الورثة الي المحكمة وقمنا بتسليم مادة الوراثة وتحدد لها جلسة 15/11 القادم ان شاء الله تعالي
                    2 - قمنا بتقديم اعلان عن الجلسة وقالوا تعالوا كمان اسبوع خدوها , ذهبت معه بالامس واستلم الورقة مختومة ( لكنه مرضيش يديهالي ) وقال انا هخليها معايا وهحافظ عليها .. شديت معاه شوية لكن في النهاية قولت لا قيمة للورقة في عدم وجوده وكذلك لا قيمة لوجوده في عدم وجود الورقة .. لكن ربنا يستر وفوضت الامر لله عز وجل

                    والان :
                    انا بدعي ربنا انه ينفذ وعده ويلتزم للنهاية ويروح معايا يوم الجلسة ويخلصني من هذا الامر لان زي ما حضرتك قولتلي قبل كدة انه لو مرحش الدعوي هتتلغي ولازم تتعمل من اول وجديد وبمعاد جديد ...

                    والله المستعان

                    Originally posted by elfares_elzahby

                    إذا لم يتم حضوره سيتم شطب مادة إعلام الوراثه فقط

                    وفي حالة شطبها لابد من تجديدها في خلال ستون يوما

                    من تاريخ الشطب

                    وإن شاء الله يحضر ومعاه شاهدين

                    وربنه يعينك ويهيأ لك خير


                    Comment
                    Working...
                    X