السلام عليكم
بعد اذن استاذنا جمال

فيما يتعلق بالتسلسل التاريخي للنزاع
فهو ميراث ...قطعة أرض ..
بين اخوين
على اثر نزاع قضائي تم عمل قسمة وفرز وتجنيب

1=فهل كانت قسمة قضائية؟ بمعنى بحكم القاضى؟
ام قسمة اتفاقية عرفية بين والدك وعمك ؟
لانها غير واضحه هنا .....
2=وكذا طبيعة الغبن الذي تتحدث عنه .. بمعنى جزء كبير من الارض مثلا أم ماذا؟
3=وحفظ المحضر لأي سبب .. بالتأكيد في القسم تم توضيح هذا .

ارجو ايضاح هذه النقاط لتكون المساعدة القانونية اكثر فاعلية


_
محام ومستشار قانوني
بالاستئناف العالي
دراسات عليا وباحث ماجستير

++لقد اعطاك استاذنا جمال القول الفصل
وبعد اذن سيادته اضيف بخبرتي المتواضعة تفصيلا

هناك نيه مبيته من عمك سيدي الفاضل
ومن الواضح ان له نفوذا في المنطقة التي بها العقار والارض ..
عامة المسألة ستتحول الى حرب قانونية ونفسيه ..

ارجح ان يكون خط السير كالتالي ..
=يجب توجيه انذار على يد محضر بعدم التصرف في الارض أو العقار للعم.
=وكذا انذارات لبعض الجهات من خلال محاميك .
=و نشر خبر في المنطقة بأن هناك نزاعا على الارض التي تقول انها مباني وذات قيمه .. كنوع من الضغط النفسي على هذا العم حيث لن يريد اي مقاول او مشترى عقار او شقة شراء شئ عليه مشاكل.
+++++بمعنى انك تقوم بعمل حصار واحتواء له بمنعه من الانتفاع بحقوقكم *++++

المرحلة الاخرى
تتعلق كما السابقة بمهاره المحامي الذي ستكلفه
باقامة دعوى قسمة وفرز وتجنيب .. واذا احتج العم بالعقود اياها .....
يتم مواجهتها وعاده تحول للتحقيق والخبير وشهود وخلافه ..
وحيقعد فيها 100 سنة ..
وهوا بالتأكيد لديه نوع من الجشع ولن يقبل ان تبقى امواله زي البيت الوقف امام عينه
وحسب تفاوض محاميك معه .. ومهارته في وضعه في موقف ضعف من خلال اجراءاته المحسوبه
فيضطر الى التنازل والوصول الى حلول وسط .




((هذه الفتوى القانونية صادره بناءا على وفي حدود ما تم تقديمه من معلومات وكلام مرسل من صاحب المشكله وعليه مراجعة محاميه بالوثائق والمستندات الرسميه التي ستضع الصوره امامه كاملة للنزاع. والمستشار القانوني غير مسئول عن أية اضرار من استغلال الطالب لها دون الاستعانة بأهل الخبره القانونية))




_
هانى عادل
محام ومستشار قانوني
بالاستئناف العالي ومجلس الدوله
دراسات عليا في القانون وباحث ماجستير