أستاذي جمال لدي مسألأة خاصة بميراث شيوعي اي لم يقسم منذ موت والد الورثة

1- فهو عقار مكون من اربع طوابق أبي يسكن في الدور الرابع بناء على تعاقد بينه وبين والدة منذ اكثر من أربعين سنة وللاسف لم يتم العثور على العقد ولكن احد الورثة قام بطلب خبير لتقدير الشقة وابي قلق من أن يتم

طرده منها او زيادة الأيجر بطريقة مبالغ فيها فكتب الخبير في محضرة ان الشقة موضوع اليد عليها ولكن أبي معه وصلات كهرباء منذ اكثر من 30عاما وطلب مني الخبير ان اتي بمستندات يوم 6/6/2011 فهل تصلح تلك

الوصلات مع العلم ان الشقة أيلة للأنهيار اتمنى منك ان تقول لي ما الاجراء الذي سوف يتبع بعد ذلك
2- كان يوجد محل بالدور الارضي بنفس العقار مستأجرة عمي فقام بفصل جزء منه وأعطائي اياه والجزء المستقطع مساحته متر و نصف في متران وقام ابي بعمل عقد سوري لوالدتي بصفته المالك (مع أنه ميراث) وذلك لعمل
اجراءات الرخصة والضرائب وقام الخبير بكتابة وضع اليد على ابي فهل يصلح ذلك العقد تقديمة للخبير ام لا علما بأن هذا العقد الخاص بالمحل منذ 12/12/2006 ومعمول صحة توقيع بالمحكمة

ارجو الافادة وأن تقول لي ماذا افعل وعذرا للاطالة