X

هل لي حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 
    • 3 
    • 0 
    #1
    انا الحمد لله اشتريت شقة تمليك ومكتوب فى العقد بنود وهى :


    شامل نصيبه من الارض المقام عليها العقار فى وسط الكلام ...


    وتبلغ مساحة الشقة موضوع البيع كذا .. متر تقريبا تحت العجز والزيادة وبناء تمثل كذا قيراط من 24 قيراط مشاعة فى كامل ارض وبناء العقار ..هى مكونه من .... الخ .. وده بند اخر مذكور ايضا فى وسط الكلام ...


    وهناك بند ثانى يقول يتحمل الطرف الثانى( المشترى ) بنصيبه فى تكاليف حفظ الأجزاء المشتركة وصيانتها وادارتها وتجديدها ويكون نصيبه فى هذه التكاليف بنسبة قيمة حصة الشقة موضوع البيع فى الأجزاء المشتركة ....


    فانا كنت عاوز اسئل حضرتك يبقى كدا انا لى حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا لانها لم تذكر صريحة فى العقد ... ولك جزيل الشكر ...
    Register to view the link
    Tags: الاجزاء, المشتركة, كالمدخل, والسطح, والسلم, والمناور
  • gamal gamal
    gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 
    #2
    السلام عليكم
    بارك الله لك فيها يا غالى

    وبالطبع لك الانتفاع فقط بالأجزاء المشتركة
    كمدخل العقار والسلالم وغيرها ...
    ولكن :
    لا ينطبق ذلك على سطح العمارة !!
    Comment
    • إستشارة قانونية
      إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 
      • 3 
      • 0 
      #3
      ربنا يخليك اخى المستشار جمال جزاءاك الله كل خير ... بس كنت عاوز افهم حاجه ايه معنى ان الانتفاع لا ينطبق على سطح العماره بمعنى لو اردت تركيب دش مثلا فمن الممكن ان يمنعنى ...

      ومعلش لى سؤال ثانى هل لو كان كتب فى العقد ان لى نصيب فى الاجزاء المشتركة صريحة هل حق الانتفاع هيتحول الى حق اخر ولا فى الحالتين المعنى واحد هيكون لى فيهم حق الانتفاع فقط اعذرنى لانى مش قادر استوعب النقطه ده لان المحامى اللى بسجل عنده قالى ان طالما مش كاتب فى العقد ان ليك نصيب فى المنور والسلم والمدخل والسطح .... الخ يبقى ماليش اى حق فيهم ...
      Comment
      • gamal gamal
        gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 
        #4
        تركيب الدش ممكن
        ولكن ليس لك استعمال السطح فى غيره ..
        أما المناور والسلالم ومدخل العقار
        هؤلاء هم الأشياء المشتركة المخصصة
        لمنفعة العقار ... ولك الحق فى استخدامها ...
        Comment
        • إستشارة قانونية
          إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 
          • 3 
          • 0 
          #5
          بارك الله فيك سيادة المستشار جمال ربنا يزيدك من علمك جزاءاك الله كل خير ....
          Comment
          Previous template Next
          هل لي حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا
          Collapse
          Trending
          Collapse
          Working...
          X