X

سؤال هام عن وضعية الايجار القديم للشقق ( رجاء الرد للأهمية )

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    انا اسكن في شقة وعقدها باسم والدي .. وتوفى والدي رحمه الله في سنة 1987

    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    عيشت بهذه الشقة انا واخواتي ووالدتي مع العلم انها ايجار قديم

    وتزوج اخواتي الذكور وتركوها وعيشت انا وامي وتزوجت وانجبت بهذه الشقة منذ 7 سنين حتى الان

    وسؤالي الأول هو ؟

    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــ

    هل يمكن لصاحب العقار السطو على هذه الشقة باي حيل قنونية ولم اقل بطبيعة القانون

    لا انا اقصد لفظ حيل قانونية لاني علمت من مقربين لي وله انه سيبدا بالتلاعب بي قريبا

    لاخذ هذه الشقة علما بان شهادة ميلاد ابنتي مثبت على هذه الشقة وقسيمة زواجي ايضا وبطاقتي عليها وبطاقة زوجتي على نفس عنوان الشقة بل يوجد معي عقد تلفون باسمي مثبت على عنوان الشقة

    هذا بـ + اني علمت معلومة ان من حق زوجتي امتداد عقد والدي لها بعد وفاتي لان والدي توفى قبل سنة 1996 وهي سنة تعديل للقانون ان بعد 96 يمتد العقد فترة واحدة وما قبل 96 يمتد فترتين فهل هذا الكلام صحيح



    رجاء ذكر كل لاحتمالات والالعايب والحيل التي قد يتبعها صاحب العقار فهو ذو دهاء شديد ومكر خبيث للغاية ومن ابلغني كان يبلغني بثقة قوية في انه سياخذها وهو عارف حيعمل ايه مع المحامين كويس اوي فرجو الافادة بتوسع رجوكم جزيتم خيرا وبارك الله لكم

    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ



    سؤالي الثاني هو ؟

    هل يملك اخواتي حق الجلوس بالشقة قانونا

    علما بانهم تاركين الشقة وهي ايجار 7 سنوات ولا يترددون عليها الا لزيارتنا فقط

    واعلم قاعدة قانونية من محامين ان الايجار لا يورث وما اثار شكي من احد اخوتي انه رفض امضاء تنازل بحق التصرف باي وضعية تختص بتلك العلاقة الايجارية كورثة لوالدي

    علما بان واحد منهم يملك شقة ايجار قديم والذي رفض يملك شقة تمليك باسمه



    سؤالي الاخير



    اريد الاطمئنان والامان بالله عليكم فافودني بكل امر قد يخطر ببالكم علما باني احب ان احيط بكل ما يفكر بي من يعاديني لكي احرص على اخذ كل وسائل الاحاطة والحماية وهذا مشروع لنا جميعا واشكر كل القائمين على الموقع بشكل عام وهذا القسم بشكل خاص لما فيه من الافادة القوية واطمئنان الاعضاء في شتى امورهم القانونية وبارك الله فيكم




  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    عليكم السلام
    الامتداد القانونى يكون لمن كان يعيش مع
    المستأجر قبل وفاته وهذا يتوافر فى حقك
    وحق والدتك فقط ......
    ولا يتوافر فى حق زوجتك وأولادك واخوانك .
    Comment
    • no3man
      Free Membership
      • Apr 2019 

      #3
      الشقة مش من حقة ولا هى ورث ليك ولا لوالدك كل اللى اقدر تقولى ليك اصبر وانت هتخرج منها لوحدك مع تعديل القانون
      Comment
      • محمد مصطفى محمود
        Free Membership
        • Nov 2018 
        • 662 
        • 304 

        #4
        Originally posted by no3man View Post
        الشقة مش من حقة ولا هى ورث ليك ولا لوالدك كل اللى اقدر تقولى ليك اصبر وانت هتخرج منها لوحدك مع تعديل القانون
        كلامك غير صحيح لان تعديل قانون الايجارات القديم سوف يعدل فقط الشقق الغير سكنية ، ولن يطبق على الشقق السكنية وهذا الامر يناقش حاليا فى مجلس النواب.

        https://www.masrawy.com/news/news_eg...%B1#hpmostread
        Comment
        Working...
        X