فى حالة عدم إخلاء المستأجر للعين محل هذا العقد بعد انتهاء مدة الإيجار المذكوره فى البند الثانى من هذا العقد أو بعد فسخ العقد من تلقاء نفسه نتيجه لتأخره فى سداد الإيجار ولو لمدة شهر واحد يلتزم بان يدفع للطرف المؤجرمبلغ خمسة آلاف جنيه بسبب التأخير فى تسليم العين المؤجرة للمؤجر وهذا المبلغ غير قابل للطعن عليه قضائيا ويدفع للمؤجر بدون قيد اوشرط أو اتخاذ اى إجراءات قانونيه وقدوافق المستأجر على قيام المؤجر بتوقيع عقد إيجار جديد لمستأجر جديد إعتبارا من اليوم التالى لإنتهاء هذا العقد أو فسخه ووافق على تحمل كافة الأضرار الواقعه على المالك والمستأجر الجديد والتعويضات التى يطلبونها منه فى حالة عدم إخلاء العقار وتسليمه وهذا البند رضائى إتفاقى لا دخل للقضاء فى تقديره.
مدى قانونية هذا البند فى عقد ايجار قانون جديد
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
السلام عليكم
قضاء محكمة النقض جرى على أن
الشرط الاتفاقى التعويضى فى العقود
هو شرط ملزم ولا دخل للقضاء فى
تقديره ...
طالب به وان لم يدفعه ارفع امرك للقضاء ....Comment -
اقتباس
Originally posted by محمد نجيب الليثىComment -
اقتباس
Originally posted by احمد حسين عباس عليوهComment -
اقتباس
Originally posted by احمد حسين عباس عليوهComment -
جميل
ماشى الحال
ويا سلام :
لو تضيف هذه العبارة :
اتفق الطرفان على أحقية الطرف الأول ( المؤجر ) فى الدخول للشقة
المستأجرة أو ( المحل المؤجر ) فى نهاية المدة المتفق عليها وهى تاريخ
........ وأحقيته فى تأجيرها للغير أو استخدامها بنفسه دون أى اعتراض
مادى أو قانونى من المستأجر وبلا إستئذان الشرطة أو القضاء أو النيابة
العامة .....Comment
