السلام عليكم
هذا الموضوع يتعلق بالوكاله الخاصة غير قابلة للعزل في الأردن
ونرحب باي استفسار ممكن ان يثري الموضوع
واليكم بعض المعلومات عن احد انواع الوكالات وهي
وكالة خاصة غير قابلة للعزل
الوثائق المطلوبة:
نموذج وكالة خاصة غير قابلة للعزل معبأ على نسختين.
إثبات شخصية كما ورد في بند 6 من الارشادات العامة.
وصول مقبوضات رسمي مؤرخ.
نسخة من الإعلان بالصحف اليومية اذا كانت الوكالة تتعلق بتحويل محتويات محل تجاري.
سند تسجيل بتاريخ يوم المعاملة غير محجوز أو مرهون ويحمل رقم وطني للمالك مع صورتين طبق الأصل عن هوية الموكل في حال كانت الوكالة تتعلق بعقارات.
موافقة مجلس الوزراء على التملك داخل المملكة اذا كان محل الوكالة عقار وكان الوكيل غير أردني.
الرسوم المالية:
يتم استيفاء مبلغ (16) دينار أردني شاملا جميع الضرائب والرسوم.
يتم استيفاء مبلغ (12.5) دينار عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من موكِّل
مدة صلاحية الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل سنة واحدة من تاريخ تنظيمها باستثناء الحالات التالية:
1- إذا ورد نص في سند الوكالة يحدد مدة العمل بها لأقل من سنة حيث يعمل بهذا النص.
2- الوكالات التي تم تنظيمها قبل 17/6/2007 حيث يستمر العمل فيها إلى حين انقضاء خمس سنوات من تاريخ تنظيمها.
3- الوكالات التي يتم تنظيمها بين الأصول والفروع صعوداً أو نزولاً أو بين الزوجين والأخوة والأخوات أو بين الورثة بعضهم ببعض فتستمر لمدة عشر سنوات.
اذا تعلقت الوكالة لعقار يجب تسجيلها لدى دائرة تسجيل الأراضي المختصة، وتستوفي دائرة التسجيل رسم بمقدار (0.016) من القيمة المقدرة للعقار/ الأرض موضوع الوكالة، وفي حال عدم التسجيل لا تستطيع دائرة الاراضي منع المالك من التصرف بالأرض/ العقار موضوع الوكالة أو منع الغير من الحجز على المال غير المنقول.
لا يستطيع الموكِّل عزل الوكيل إلا بموافقته، وبموجب اتفاقية رسمية يتم تحريرها ويوقع عليها الطرفان أمام كاتب العدل الذي أصدر الوكالة الأصلية.لا تنتهي الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل بوفاة الوكيل، وفي حالة وفاة الوكيل، تقوم مديريات تسجيل الأراضي بتنفيذ الغرض منها بناء على طلب أحد الورثة، غير أن الوارث أو الوصي إذا علم بالوكالة وتوافرت فيه الأهلية فعليه أن يُخطر الموكل بالوفاة وأن يتخذ من التدابير ما تقتضيه الحال لمصلحة الموكل.
يكون للوكيل حق التصرف الكامل بالعقار/ الأرض موضوع الوكالة عدا نقل ملكيتها باسمه الشخصي.
هذا الموضوع يتعلق بالوكاله الخاصة غير قابلة للعزل في الأردن
ونرحب باي استفسار ممكن ان يثري الموضوع
واليكم بعض المعلومات عن احد انواع الوكالات وهي
وكالة خاصة غير قابلة للعزل
الوثائق المطلوبة:
نموذج وكالة خاصة غير قابلة للعزل معبأ على نسختين.
إثبات شخصية كما ورد في بند 6 من الارشادات العامة.
وصول مقبوضات رسمي مؤرخ.
نسخة من الإعلان بالصحف اليومية اذا كانت الوكالة تتعلق بتحويل محتويات محل تجاري.
سند تسجيل بتاريخ يوم المعاملة غير محجوز أو مرهون ويحمل رقم وطني للمالك مع صورتين طبق الأصل عن هوية الموكل في حال كانت الوكالة تتعلق بعقارات.
موافقة مجلس الوزراء على التملك داخل المملكة اذا كان محل الوكالة عقار وكان الوكيل غير أردني.
الرسوم المالية:
يتم استيفاء مبلغ (16) دينار أردني شاملا جميع الضرائب والرسوم.
يتم استيفاء مبلغ (12.5) دينار عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من موكِّل
مدة صلاحية الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل سنة واحدة من تاريخ تنظيمها باستثناء الحالات التالية:
1- إذا ورد نص في سند الوكالة يحدد مدة العمل بها لأقل من سنة حيث يعمل بهذا النص.
2- الوكالات التي تم تنظيمها قبل 17/6/2007 حيث يستمر العمل فيها إلى حين انقضاء خمس سنوات من تاريخ تنظيمها.
3- الوكالات التي يتم تنظيمها بين الأصول والفروع صعوداً أو نزولاً أو بين الزوجين والأخوة والأخوات أو بين الورثة بعضهم ببعض فتستمر لمدة عشر سنوات.
اذا تعلقت الوكالة لعقار يجب تسجيلها لدى دائرة تسجيل الأراضي المختصة، وتستوفي دائرة التسجيل رسم بمقدار (0.016) من القيمة المقدرة للعقار/ الأرض موضوع الوكالة، وفي حال عدم التسجيل لا تستطيع دائرة الاراضي منع المالك من التصرف بالأرض/ العقار موضوع الوكالة أو منع الغير من الحجز على المال غير المنقول.
لا يستطيع الموكِّل عزل الوكيل إلا بموافقته، وبموجب اتفاقية رسمية يتم تحريرها ويوقع عليها الطرفان أمام كاتب العدل الذي أصدر الوكالة الأصلية.لا تنتهي الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل بوفاة الوكيل، وفي حالة وفاة الوكيل، تقوم مديريات تسجيل الأراضي بتنفيذ الغرض منها بناء على طلب أحد الورثة، غير أن الوارث أو الوصي إذا علم بالوكالة وتوافرت فيه الأهلية فعليه أن يُخطر الموكل بالوفاة وأن يتخذ من التدابير ما تقتضيه الحال لمصلحة الموكل.
يكون للوكيل حق التصرف الكامل بالعقار/ الأرض موضوع الوكالة عدا نقل ملكيتها باسمه الشخصي.
