ايصا يوجد احد بنود العقد منها
1-ان المستاجر يستعمل المحل المؤجر لة بشرط ان يراعية كما يراعى الانسان مالة الخاص ولايستعملة الا حسب شروط العقد وبخلاف ذلك تكون هذة الايجارة مفسوخة ويلزم المستاجر بالمصاريف
2-ان المستاجر غير مسموح لة بتغير بالمحل مثل هدم او بناء او تقسيم الغرف او فتح شبابيك وابواب بدون اذن من المالك كتابة وان تم اى شىء من ذلك يكون تغير ملزما بارجاعه المحل لحالتة الاصلية وبدفع قيمة المصاريف والاضرار
سيدى الفاضل انا اسف جدا لتعبك معى بس هى مسالة مستقبل وانا خايف من اجراء غير قانونى اندم علية ارجو الافادة لان بعض الزملاء المحامين حزرونى من الفتحة بين المحلين انا حيران فى هذا الامر
وشكرا جدا لتعبك معى
دعوى الطرد تأخذ وقت لا يقل عن سنة ونصف
حتى يصدر حكم بطردك ............ مضبوط .
مدة إيجارك هى سنة واحدة فقط .... مضبوط .
كما أخبرتنى من قبل .........................
اذن لو كنت مكان المالك ماذا ستختار ....
هذا :
بخلاف تكلفة القضايا !
من ناحيى أخرى ::
يا عزيزى عقود الإيجار الموجودة فى مصر مضروبة !
وإلا قل لى ::
ما وصف المحلات بعقد الإيجار ؟
هل تم كتابة الأوصاف بدقة ؟
هل تم ذكر أن المحلين عبارة عن كذا ...
ويوجد باب واحد فقط للمحل مساحته كذا
ولا توجد به شبابيك أو فتحات !
السلام عليكوم
شكرا على اهتمامك
اولا انا مدة العقد للمحلين 59 سنة
2-لكل محل عقد مستقل واحد فى سنة 2000 والتانى سنة 2010
3-شروط العقد المباع فى المحلات العادى ومافيش وصف للمكان يعنى كام متر اوشبابيك او اى وصف غير محل منهم محل بابين بس هو دا الوصف
ازيك يا استاذ
جانى زميل واعترض على البند وقال لى ان فى بند بيقول ان لو فى اى امر مخل يلغى العقد وقال لى لو رخصت على كدة اقوى بكتير من الفتح الباب اية رايك يا استاذنا