X

اشتريت وحدة سكنية (شقة) بالشروق بنطام الاقساط والعقد مكتوب عليه عقد بيع وتخصيص وحدة

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،،



    ارجو افادتي في هذا الموضوع :

    اشتريت وحدة سكنية(شقة) بالشروق بنطام الاقساط والعقد مكتوب عليه عقد بيع وتخصيص وحدة سكنية(عمارة لميس-الشروق)



    والبند الاول :باع واسقط وتنازل بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الاول الى الطرف الصثاني القابل لذلك الشقة رقم (402) الدور الثالث علوي نموذج 100 (النموذج المطل على الحديقة) بمساحة اجمالية شاملة المرافق والاجزاء المشتركة (مائة متر مربع) بعمارة لميس بدون موقف سيارة والكائنة بالعقار في قطعة الارض رقم (423) المجاورة الثانية بمنطقة اسكان العائلي حي العمارات بمدينة الشروق وتبلغ مساحة الارض التي بها الشقة 260م2 تحت العجز والزيادة.



    وحدودها كالتالي :

    الحد البحري قطعة رقم 421

    الحد القبلي قطعة رقم 425

    الحد الشرقي قطعة رقم طريق

    الحد البحري قطعة رقم 424

    فهل هذا العقد سليم



    ولكم جزيل الشكر


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    عليكم السلام

    هذا البند من العقد سليم .
    ولكن احذر :
    فالشقة ليست لها أى نصيب فى أرض العمارة .

    راجع باقى بنود العقد وتأكد من هذا الأمر ..
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3
      استاذي الكريم /اشكرك على اهتمامك وردك البسيط

      العقد لا يوجد به اي شيء بعد ذلك عن المساحات او مايخص العمارة


      ولكن احب ان اوضح لسيادتك ان هذا العقد ابتدائي وغير نهائي وسيتم استلام العقد النهائي عند سداد كامل الاقساط

      فهل اطالب بان تكون هناك مايثبت نصيب الشقة في ارض العمارة في العقد النهائي

      شكرا جزيلاا
      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4

        لن يوافقوك مطلقا على هذا
        الأمر ياعزيزى مدروس بعناية....
        عموما
        ان سننتظر ما سيتم معك هنا
        ان شاء الله
        وبالتوفيق
        Comment
        Working...
        X