X

استفسار بخصوص محل المستاجر غير النشاط واجره من البطن

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 
    • 3 
    • 0 
    #1
    السلام عليكم

    استفسار بخصوص محل المستاجر غير النشاط واجره من البطن المحل كان خرط وقفل لفترة 7 سنين وبعدين فتح المحل وعمله مخزن عدد خراطه مجره من البطن ولم وجهنه قل لا ايه الحال


    Register to view the link
    Tags: استفسار, البطن, المستاجر, النشاط, بخصوص, واجره
  • gamal gamal
    gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 
    #2

    عليكم السلام

    ارجع الى العقد الذى بينكما
    فإن كان يمنعه من الايجار من الباطن
    فارفع دعوى عليه بالطرد وانهاء العلاقة الايجارية
    Comment
    • إستشارة قانونية
      إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 
      • 3 
      • 0 
      #3
      السلام عليكم

      العقد يمنعه من الايجار من الابطن بس انا اثبت ازى انه اجره من الباطن ولم وجهته قل انه عمل توكيل ادارة مع العلم انى عملت محضر لم شوفت الاشخص الى ماجره وقولت فيه انه موجره من الباطن وشكرا
      Comment
      • gamal gamal
        gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 
        #4

        هذه الدعوى تحتاج إلى دليل
        مادى يؤكد لك واقعة التأجير
        من الباطن قبل أن ترفعها
        حتى يكون معك دليل قوى ...

        عموما :::

        هو مطالب الآن أن يقدم ذلك
        التوكيل المزعوم فى القضية
        وراجع تاريخ تحرير التوكيل
        - قد ينفعك ذلك -.........
        Comment
        • إستشارة قانونية
          إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 
          • 3 
          • 0 
          #5
          السلام عليكم

          ايه هو الدليل المادى الى يواكد تاجير المحل من الباطن وازى اعرف اوصله هل شهود ولا ورق وتانى حاجه انا كان عندى طريقه بس انا معرفش هتنفع ولا لا قانونى انا عندى اخى مريض ذهنين ممكن اخليه يجر شكل المستاجر وتحدث خناق ونتوجه به الى القسم فى محضر تعدى على اخى المريض وبعدين اسومه بس انا عاوز اعرف الطريقة دى ممكن يكون ايه الناتيجه منه على المستاجر انا عارف انه طريقه ملتوى بس انا بستخدم نفس اسلوب المستاجر الملتوى
          Comment
          • gamal gamal
            gamal gamal
            محامى ومستشار قانوني
            • Sep 2018 
            • 5088 
            • 120 
            • 163 
            #6

            الطريق الملتوى هذا
            هو المطلوب فى مثل هذه الحالات ....

            ولكن يمكنك

            تحرير محضر ضد المستأجر من الباطن
            باغتصاب حيازة المحل دون سند قانونى
            تمهيدا لرفع الدعوى عليهما ........
            Comment
            • إستشارة قانونية
              إستشارة قانونية
              Thread Author
              استشارات قانونية
              • Sep 2018 
              • 6414 
              • 3 
              • 0 
              #7
              السلام عليكم

              الف الف شكرا يا استاذ الجمل على المعلومات القيم بس انا عندى استفسار تانى انا سالت محامى قلى انك ممن تثيت ان التوكيل ده سورى لو جبت ما يفيد فى التامينات ان المستاجر من البطن الى بيقول ان المستاجر الاصلى عمله توكيل ادارة مش متامن عليه فى المحل وانا اعرف امستاجر من الباطن عنده محال يعنى ممكن يكون متامن عليه فى محله لو جبت من التامينات ما يثبت ذلك ممكن يتحكم فى القاضى بتارد من المحل وشكرا
              Comment
              • gamal gamal
                gamal gamal
                محامى ومستشار قانوني
                • Sep 2018 
                • 5088 
                • 120 
                • 163 
                #8
                معلومة غير دقيقة للأسف ...

                لأن الوكيل بالادارة لا يشترط
                أن يكون مؤمنا عليه ...

                وانما وسائل الاثبات ممكن أن تكون الآتى مثلا :
                1- وجود عقد عمل باسم صاحب التوكيل بالادارة مع عامل فى المحل مثلا .
                أو تأمينات باسمه مباشرة كصاحب عمل أو عدم وجود سجل تجارى أو بطاقة
                ضريبية للمستأجر الأصلى أو تأمينات أو .............
                المهم هناك طرق كثيرة جدا لتصل الى حلول ..............
                والأمر يحتاج لتفكير ........................................

                عندى موكل شيخ كبير وكان عنده مستأجر أجر من الباطن فعلا
                بدون عقد أو ورق .
                المهم :
                عند الخلاف نزل الشيخ الكبير بالحذاء على المستأجر من الباطن
                ضرب وجرى وراءه فى الشارع مرددا عبارات كـــ
                هو المحل ملك فلان .. ( المستأجر الأصلى ) حتى يؤجره لك يا ابن ال ....
                المهم :
                من يوم هذه المشاجرة ولم يدخلها المستأجر من الباطن مرة أخرى !!!!

                وشر البلية ما يضحك ...............
                Comment
                Previous template Next
                استفسار بخصوص محل المستاجر غير النشاط واجره من البطن
                Collapse
                Trending
                Collapse
                Working...
                X