السلام عليكم

هذه من المسائل التى ننصح أى مشترى
قبل الاقدام على عملية الشراء أن يتحرى
عن الشقة المبيعة ....
لعدم الدخول فى مشاكل قانونية من هذا القبيل ...

المهم :

الأصل أن العلاقة الايجارية سابقة على واقعة الشراء
وعقد الايجار القديم ما دام أنه حكم باستمراره واستطاع
المستأجر أن يلغى الحكم الذى حصل عليه المالك . فالأصل
أن هذا الحكم الأخير سينفذ فى مواجهة المالك القديم أو أى
مالك آخر جديد سيأتى بعد ذلك ....

لذا :

الآن يمكنك أن تطلب من البائع لك اما أن يتفاوض مع
المستأجر وإما أن ترفع عليه دعوى فسخ عقد البيع والتعويض
عن بيع شقة خالية بالمخالفة للواقع ....
وحتما سيكون الحكم فى صالحك ان شاء الله .

أو أن تتفاوض أنت مع المستأجر وتدفع له المبلغ المطلوب
على أن يحرر لك البائع شيك أو إيصال أمانة بالمبلغ ...
ويسدده لك بعد ذلك ...

أما المنقولات فمن حقك تحرير محضر بقسم الشرطة بسرقة
المنقولات التى كانت موجودة فى الشقة واذكر بيانها تفصيلا
بهذا المحضر وقيمتها وذلك ضد المستأجر ...

ونصيحة : قم بالاطلاع على أوراق تنفيذ حكم المستأجر وما أثبته
المحضر القائم بتنفيذ الحكم . من ناحية قيامه باثبات المنقولات
التى كانت موجودة بالشقة وهل تم تسليمها للمستأجر بصفة أمانة
أم لا ..... وهذه ستكون نقطة البداية لمحضرك لتوجيه الاتهام بالسرقة
فقط أم التبديد والاستيلاء على أمانة قضائية تحت يده ....

لم تكرار نفس السؤال يا غالى
لألم يكفيك الرد الموجود هنا