السلام عليكم عندي موضوع ارجو من المستشار ان يرد عليه سريعا رجاءا

املك منزلا قديما انا واختي لنا نصف العقار وخالي 1 وخالي 2 لهم النصف الاخر وبالاتفاق مع الخالين يتم تحصيل الايجار من السكان وهو مكون من 8 شقق نأخذ ايجار اربع شقق وهم ياخذون الاربعة الاخرين ثم جاء ساكنين أرادوا ان يخلو الشقتين في نظير مبلغ وهاتين الشقتين من الاربع شقق الخاصة بالخالين فدفع الخال 1 مبلغ الي احد السكان ودفع الخال 2 مبلغا ايضا الى الساكن الاخر وقام الخال 1 بالسكن في الشقة التي اخلاها اما الخال 2 فظلت خالية والان قام الخال 1 من ايام قليلة ببيع حصته في المنزل وقد علمنا بذلك وانا والخال 2 نعمل بالخارج ولم يقوم الخال 1 باخطارنا لبيع نصيبه حتى يتسنى لنا ان يكون لنا الحق في شراء نصيبة طبقا للشفعة ولم يخطر اختي ايضا بذلك علما بأنها تقيم بداخل المدينة التي يوجد بها العقار كما علمنا ايضا وهذه هي الطامه الكبرى بأنه باع الشقة للذي باع له نصيبه بالمنزل وكتب له عقد بيع للشقه علما بأنه لا يمتلك الشقه كل ما هنالك انه يسكن بها مثله مثل باقي السكان اي انه حق انتفاع من العين وحتى الان دفع له المشتري جزء من المبلغ والباقي سوف يعطيه له بعد ان يقوم الخال 1 بتسليم الشقه خاليه.

هل العقود التي ابرمها الخال 1 نافذة في مواجهاتنا ام لا وحينها نقوم برفع دعوى على الخال وعلى المشتري وهذا لا نريده لانه الخال الاكبر ام نقوم اولا بتحذير المشترى على ان هذا البيع باطل ونحن الان بالاجازة السنوية ويمكن ان نتحرك سريعا حتى لا تتم عملية البيع فماذا نفعل