عندى محل ايجار قديم تركة لنا والدى ومنذ تركة لم يمارس احد بة اى نشاط حيث انة كان محل ترزى وظل مغلق حوالى سنتين والان اريد تغيير نشاطة ولكن المؤجر لا يرضى بتغيير النشاط ويريد ان ياخذة منى . فما الحل
عندي محل وأريد تغيير نشاطه ولكن المؤجر لا يرضى
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
السلام عليكم
الحل أن تمارسى فيه نفس النشاط السابق لمورثك
عن طريقك أو عن طريق شخص من طرفك
ولكن لحسابك أنتى ...
لأنه ليس من حقك أن تغيرى نشاط المحل الآن .
كما يمكنك أن تمارسى نفس النشاط عن طريق
مشاركة أحد أصحاب هذه المهنه بعقد مشاركة
بينك وبينه .....
ويظهر هو على أنه يدير المحل لحسابك ....Comment -
معذرة واى متى سأظل امارس نفس النشاط هل ة مدة محددة ام هل سأظ على طول محل ترزى؟Comment -
على طول محل ترزى لا غير
Comment -
معذرة اذ انى اثقل عليك لماذا سيظل على طول ترزى لماذا لااستطيع تغييرة . هل لان ابى توفى وهو على هذا النشاط وان الايجار القديم لايورث ام لماذا. ارجو الردComment -
لأنك لستى المستأجرة الأصلية !!!
لأنك ممتد لكى عقد الايجار فيبقى كما هو .
أما
المستأجر الأصلى فهو يحدد النشاط الذى سيمارسه
فى المحل المؤجر . ويوافق عليه المالك ...........Comment -
اقتباس:
Originally posted by التغريبة الفلسطينيةComment -
نعم
لا يحق لمن امتد اليه الايجار تغيير نشاط
المحل بعد وفاة المستأجر الأصلى الا بموافقة
المالك . فان رفض فلا تغيير للنشاط ......
أما المالك الأصلى :
فاذا كان عقد ايجاره مكتوب فيه - نشاط تجارى -
أو ترزى ففى كل الأحوال يحق للمستأجر الأصلى
تغيير النشاط التجارى دون موافقة المالك ...Comment
