X

سؤال بخصوص شهادة اشهار ميراث وعقد تنازل

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    توفي والدي منذ فتره وكان يمتلك شقه وحصه من الارض والبدروم والدور الارضي واريد الان ان اسجل هذه الشقه باسمي

    عندما توفي والدي كان والده علي قيد الحياه ثم توفي بعده وترك ولد الذي هو عمي

    اتفقت مع عمي علي ان يحصل علي نصيبه من الشقه ماديا

    ماهي الاجراءات الواجبه لتسجيل الشقه

    سمعت من البعض انه يجب اجراء اشهار ايرث اولا ثم عقد بيع او تنازل وتوكبل بالبيع من عمي

    هل هذا صحيح وماهي صيغ هذه العقود

    ارجوا من اعضاء المنتدي الكرام الافاده

    مع خالص الشكر


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    السلام عليكم
    بالفعل لا بد من إشهار حق الارث لوالدك .
    ثم تحرير عقد بيع من عمك لنصيبه لك .
    ثم تسجل فى الشهر العقارى .......
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3
      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      اشكرك يا استاذ جمال علي الاهتمام والرد
      ماهي صيغ عقد اشهار الايرث وماهي الاجراءت وكذلك عقد البيع
      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4
        والله يا غالى
        المشكلة ليست فى الصيغة
        المشكلة أن الأفضل أن يقوم
        بهذه الاجراءات محامى لكى
        لا تكون هناك أخطاء . تعطلك
        فيما بعد أمام الشهر العقارى ...

        والعقود بالذات يجب ان يتم
        الاطلاع على سند الملكية للعقار
        لكى يكون العقد سليم ، ولا تواجه
        مشاكل مستقبلية أمام الشهر العقارى ...

        لذا أنصحك بأن يقوم بكتابة هذه العقود
        محام تثق فيه .........
        Comment
        • إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 

          #5
          الف شكر يا اخي الكريم
          Comment
          • إستشارة قانونية
            Thread Author
            استشارات قانونية
            • Sep 2018 
            • 6414 

            #6

            اخي الكريم علمت ان دعوي اشهار الايرث تستغرق بعض الوقت
            هل يمكن ان انتهي من كتابه عقد البيع قبل دعوي الايرث
            وبعد ذلك اقوم باجرءات الدعوي
            وهل تفضل ان يكون عقد بيع او تنازل
            كل الشكر لك مره اخري
            Comment
            • gamal gamal
              محامى ومستشار قانوني
              • Sep 2018 
              • 5088 
              • 120 
              • 163 

              #7

              الأفضل عقد البيع يا غالى
              ولا ضرر من تحريره أولا ...
              Comment
              • إستشارة قانونية
                Thread Author
                استشارات قانونية
                • Sep 2018 
                • 6414 

                #8
                شكرا اخي الفاضل علي هذه المساعده ...هل يوجد نموذج لعقد البيع لهذا النصيب من الشقه
                وهل لو تم عمل عقد تنازل هل يلزم عمل توكيل بالبيع معه وهل يوجد بالمنتدي صيغ لذلك
                اعتذر عن الاسئله الكثيره مره اخري وشكرا جزيلا لك
                Comment
                • gamal gamal
                  محامى ومستشار قانوني
                  • Sep 2018 
                  • 5088 
                  • 120 
                  • 163 

                  #9
                  ولا يهمك يا غالى

                  وهنا لا نعتد على الصيغ الجاهزة
                  لأنها غير دقيقة غالبا .....
                  وبالذات فى العقود والتنازلات ...

                  نعم يستحسن عمل توكيل للمشترى
                  لانهاء اجراءات الشهر العقارى
                  والتوقيع نيابة عن المشترى فى
                  هذه الشقة فقط ......
                  Comment
                  Working...
                  X