استاجرت شقة مكونة من حجرتين مصالة وكاملة المنافع لمدة خمس سنوات وحسب البند رقم 14 يسدد استهلاك الكهرباء والمياة حسب الاستهلاك وبعد ان استلمت الشقة وبدات فى استعمالها طلب منى صاحب العقار وديا مبلغ 15 جنية استهلاك كهرباء ومياة كل شهر فوجئت ان الشقة ليس لها عداد مستقل للكهرباء والمياة وقد وافقت وديا على ذلك وبعد عام ونصف طلب منى صاحب العقار زيادة 100جنية او ان اركب عداد على حسابى علما ان المدة المتبقية للايجار عامان ياسيدى ارجو الحل القانونى
التزامات المؤجر فى عقد الايجار
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
من حقك أن تمتنع عن تركيب
عداد مستقل للشقة ما دامت ان المدة المتبقية
قليلة ....
لذلك ما عليك الا انذار المؤجر على يد محضر
بهذه الأسباب وأن المدة المتبقية قليلة ولا تتناسب
مع تركيب عدادات جديدة . وعلى هذا تمت مدة
الايجار القديمة ..
مع العلم :
أن قطع المياه أو الكهرباء عن المستأجر تدخل فى
اختصاص أمن الدولة حاليا عندنا فى مصر !!
لذا :
يكفيك -ان أصر - عمل محضر فى قسم الشرطة
باتهامه بقطع المياه عنك دون مبرر أو سبب
وسيجبر على توصيلها ........
وان لم يجد ذلك نفعا معه :
اليك الطريقة السحرية : وهى أن تنذره ان أصر على
ذلك بتركيب هذه العدادات خصما من الأجرة المستحقة
وتخبره بأنك سترفع الأمر للمحكمة للفصل فيه - ولكن
لا ترفع قضية لهذا السبب- وان رفع هو دعوى قضائية
فستأخذ من الوقت ما هو أكثر من السنتين بكثيييير ..
ولكن :
لا تستسلم !!!
لأن العقد شريعة المتعاقدين وأنك استلمت الشقة بها
انارة وكهرباء !! ويحق لك تكملة مدة الايجار على هذا النحو ...Comment -
السلام عليكم لقد تلقيت الاجابة من سيادتكم واقدم خالص شكرى لاهتمامكم ولاتتعجب من كثرة اعضاء المنتدى وزواره لانكم متميزونComment -
عفوا أخى الكريم
وشهادتك وسام على صدورنا فى هذا المنتدى ...
وبالفعل أنت حسن الخلق وتستحق كل خير ....
وعذرا لك لما سبق من لبس ............Comment
