X

هل يصح ان يكتب فى عقد الايجار المحدد المدة ان يجدد بدون الرجوع لمالك العقار

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم ورحمه الله

    أخى العزيز gamal gamal

    لى استفسار بسيط بخصوص عقد الإيجار

    هل يصح ان يكتب فى عقد الايجار المحدد المدة ولتكن 59 سنة مثلا ان يجدد بدون الرجوع لمالك العقار , وان كتب هذا فما هو الوضع القانونى السليم لهذا العقد

    وهل سيظل الايجار المتفق عليه وليكن مثلا 200 جنيه مستمر الى نهاية المدة ولا يحق للمالك تغييره على الرغم انه لم يرد شىء فى العقد بخصوص هذة النقطة

    مع خالص الشكر والتقدير






  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2


    مرحبا بك أخى العزيز مستر سامح
    نعم فى ظل القانون الجديد لابد وأن تحدد
    المدة بدقة
    فاذا كتبت 59 سنة وأن يجدد بدون الرجوع لمالك العقار
    - اعتبرت المدة 59 سنة فقط ولن تطبق هذه العبارة
    لأنها ستجعل من العقد غير محدد المدة وهذا باطل الآن

    ولكن ان أردت ما يحقق غرضك فليكن الآتى :-
    المدة 59 سنة وتجدد لمدة ثانية اذا لم يخطر المالك رغبته فى
    انهاء العقد قبل نهاية المدة المحددة بثلاثة أشهر
    -فهنا ان لم يخطركم المالك فى نهاية هذه المدة فينعقد العقد لمدة
    مماثلة باتفاق الطرفين

    أما من ناحية القيمة الايجارية فلا دخل مطلقا للقانون الجديد بها
    لا زيادة ولا نقصانا حتى ولو كانت جنيه واحد مصرى
    فالعقد شريعة المتعاقدين

    وبالتوفيق يا غالى

    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3
      بارك الله فيك اخى الحبيب gamal gamal
      واعانك الله على مسئولية هذا القسم
      وجزاك الله كل خير على تعاونك وجهدك المتواصل مع الجميع
      Comment
      Working...
      X