سيادة المستشار جمال بك : اريد شراء شقة تمليك من ورثة بينهم قاصر فهل يمكن ذلك وما هي الطريقة الامنة للشراء حتي لا اقع في المشاكل ولسيادتكم جزيل الشكر علي هذا المنبر العظيم
التصرف في املاك القاصر
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
السلام عليكم
أخى الكريم
لا توجد أى مشكلة مطلقا ما دام أن الوصى أو الولى
-حسب الأحوال-سيلجأ الى النيابة الحسبية للحصول
منها على الموافقة على البيع ........
فان جاء بهذه الموافقة فبها ونعمت وان لم يحصل عليها
فلا داعى للشراء .........Comment -
شكرا علي اهتمام سيادتكم ولكن القاصر يبلغ من العمر عشرين سنة والورثة مش عايزين يدخلوا في اجراءات وعايزين البيع يتم ودي عن طريق دفعى لعربون والباقي واستلام الشقة بعد ان يتم القاصر 21 سنة وانا بصراحة خايف ادخل في شد وجذب ونصب وتغيير كلام بعد كدة فالحل اية علي ضوء الاضافة الجديدة وشكرا مرة اخري علي المنبر الجميل الذي نجد بة الملجا والعون كلما الم بنا طاريءComment -
الحل
أن توقع العقد مع الورثة وتجنب نصيب القاصر
بوضعه لحسابه فى دفتر بريد أو وديعه باسم القاصر ...
وبالطبع :
لن يستطيع صرفها الا بعد بلوغه سن الرشد .....
أو :
تشترط على باقى الورثة بالشرط الجزائى بمبلغ كبير
ان تم فسخ العقد بأى صورة من الصور .........
أو :
اذا كان نصيب القاصر صغيرا فلن يؤثر رفضه أو موافقته
على البيع باعتبار أن الورثة لهم نصيب يزيد على الثلثين
مما يحق لهم قانونا البيع وان رفض القاصر البيع .....
أو :
اللجوء لقاضى الأمور الوقتية للموافقة على البيع ولموافقة
الجميع على البيع ..........Comment -
اية الجمال دة جمال بك بارك اللة فيك وزادك من فضلةComment
