X

استشارة بخصوص الميراث - هل يكفي العقد الابتدائي بامضاء والدي ..؟؟

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم

    ارجو المساعدة بسرعة ابي مريض جدا من فترة و عندما شعر بقرب اجله حاول ان يسجل لنا الشقة التي نعيش فيه خوفا علينا من ظلم اعمامي و اخواتي غير الشقيقات خاصة و اننا انا و اختي ليس لنا اخ



    و اكتشفنا فيما بعد ان اخواتي رشين المحامي ليخدع ابي بعمل عقد صحة توقيع بدلا من صحة و نفاذ لنيتهن في الطعن بعد وفاته فاشار محام اخر على ابي بعمل عقد بيع و شراء لي و اختي و نحن قصّر مع احتفاظه بحق الرقبة .. و الان بعد ان اخبرنا المحامي بان تسجيل الشقة تم فوجئنا باحد اعمامي ياتي و يتهجم على والدتي في مرض ابي بالسب و محاولة ضرب ثم تحفظ على العقد من المحامي حيث انه من طرفه !





    و نحن الان انا و امي في موقف مزر و نخاف اشد الخوف من ان يموت والدي و العقد معهم و نرتمي في الشارع!!!! و نخشي ايضا ان يكون المحامي لم يسجل العقد بعد في الشهر العقاري!!!



    سؤالي اذا كان العقد لم يسجل هل هناك خطر .. هل يكفي العقد الابتدائي بامضاء والدي ..؟؟ و كيف يمكن ان نتحصل على عقدنا



    ساعدونا ساعدكم الله و ادعوا لنا يفك كربنا

  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    #2
    مع العلم انا من مصر
    Comment
    • gamal gamal
      محامى ومستشار قانوني
      • Sep 2018 
      • 5088 
      • 120 
      • 163 

      #3
      عليكم السلام
      العقد الابتدائى له حجية فيما بين طرفيه
      وهو يعبر عن ارادة والدكم أن تحتفظوا
      بهذه الشقة أنتم ...
      فمن أراد الاعتراض على ذلك فعنده
      المحاكم . والقاضى هو الذى يفصل بينكم !!!
      فى هذا الخصوص ..
      ولكن ليس لهم الآن أن يعترضوا عليكم أو أن
      يتعرضوا لكم ...
      مع الأخذ فى الاعتبار أن التحايل على قواعد
      الميراث نتائجها غير حميدة !!!

      أما بالنسبة لأصل العقد الموجود عند المحامى
      فاطلبوه منه أمام شهود وان امتنع فعليكم تقديم
      شكوى ضده عند : النقابة الفرعية للمحامين .
      فان لم يستجب فقدموا شكوى ضده عند المحامى
      العام ...

      وبالتوفيق
      Comment
      • إستشارة قانونية
        Thread Author
        استشارات قانونية
        • Sep 2018 
        • 6414 

        #4

        شكرا جزيلا جزيت خيرا .. و أصلا أعمامي الذين نخشاهم و أخواتي من الأب مضوا على عقد شقق أخرى "ابتدائي كذلك" خصصها أبي لنا نحن الخمسة البنات "الشقيقات و غير الشقيقات" .. أخواتي مضوا لشراكتهم و أعمامي كشهود فلا أعتقد أنهم يستطيعون الطعن بعد ذلك و إمضائهم عليه!!! أما المحامي فنحاول معه مرة أخيرة و بعدها نتظلم إن استمر الوضع ,,

        و لكن هل بهذا العقد الابتدائي يحل لنا البيع في حالة وفاة أبي لحاجتنا للمال "أطال الله عمره فهو يحمينا من بطشهم بمجرد وجوده حيا!!!" .. و أعتذر للازعاج
        Comment
        • gamal gamal
          محامى ومستشار قانوني
          • Sep 2018 
          • 5088 
          • 120 
          • 163 

          #5
          نعم العقود الابتدائية تصلح للبيع فى مصر
          Comment
          • gamal gamal
            محامى ومستشار قانوني
            • Sep 2018 
            • 5088 
            • 120 
            • 163 

            #6

            وما داموا أنهم موقعين على العقد كشهود
            فهذا موقف صحيح ومؤكد لحقكم ....
            Comment
            • إستشارة قانونية
              Thread Author
              استشارات قانونية
              • Sep 2018 
              • 6414 

              #7
              الحمد لله جزيت خيرا
              و أرجو كذلك أن تعين لي اسم محام ثقة لما رأيناه من بعض المحامين .. أسكن في القاهرة
              Comment
              • إستشارة قانونية
                Thread Author
                استشارات قانونية
                • Sep 2018 
                • 6414 

                #8
                أعتذر .. أمي أيضا بعد ما فعله المحامي لم تلغ التوكيل الذي وكله به أبي .. !! هل هناك خطر في وجود التوكيل مع هذا الشخص غير الأمين؟؟
                Comment
                • gamal gamal
                  محامى ومستشار قانوني
                  • Sep 2018 
                  • 5088 
                  • 120 
                  • 163 

                  #9

                  التوكيل الرسمى العام ما دام فى يد غير ثقة
                  يمكنه عمل الكثير للاضرار بكم !
                  لذا
                  من المهم جدا الغاؤه فورا !
                  Comment
                  • إستشارة قانونية
                    Thread Author
                    استشارات قانونية
                    • Sep 2018 
                    • 6414 

                    #10
                    ليس توكيلا عاما على حد علمي إنما توكيل له بالقضايا فقط !! و على كل نسعى في محاولة إلغاؤه الله المعين
                    Comment
                    • gamal gamal
                      محامى ومستشار قانوني
                      • Sep 2018 
                      • 5088 
                      • 120 
                      • 163 

                      #11

                      نعم توكيل القضايا هو اسمه : توكيل رسمى عام فى القضايا ...
                      الأخطر فى الموضوع :-
                      أنه يمكنه أن يحضر فى أى قضية عن والدك ويقر بصحة توقيعه
                      مثلا على عقد بيع مزور لأحد أعمامك أو الغير !!!
                      ويأخذ حكم بذلك .... أو يتصالح فى أى دعوى ترفع على والدك
                      وخلافه ...
                      لذا اذا كان التوكيل فى يد غير الأمين
                      تفسد الأمور كلها .
                      وخاصة فى مصر .

                      وبالتوفيق
                      Comment
                      • إستشارة قانونية
                        Thread Author
                        استشارات قانونية
                        • Sep 2018 
                        • 6414 

                        #12
                        سلم يا رب
                        Comment
                        • gamal gamal
                          محامى ومستشار قانوني
                          • Sep 2018 
                          • 5088 
                          • 120 
                          • 163 

                          #13
                          لم أقصد اخافتك !

                          ولكنك طلبتى معرفة ذلك !
                          هنا

                          Originally posted by جوليانة
                          أعتذر .. أمي أيضا بعد ما فعله المحامي لم تلغ التوكيل الذي وكله به أبي .. !! هل هناك خطر في وجود التوكيل مع هذا الشخص غير الأمين؟؟
                          Comment
                          • إستشارة قانونية
                            Thread Author
                            استشارات قانونية
                            • Sep 2018 
                            • 6414 

                            #14

                            يا سيدي الفاضل جزيت خيرا و أنا أعرف أن موقفنا في غاية السوء فأنا و أمي و أختي أضعف الأحزاب و لكن إلغاء التوكيل أيضا يحتاج مماطلة كثيرة مع أبي الذي لا يبدو عليه أنه مهتم بحالنا!! تصور بالأمس جاءت أخواتي لزيارته فأعطاهن مبلغا من المال كان كل ما لدينا من أمان في البيت يعني حتى إذا مات لن نجد مالا لدفنه أستغفر الله العظيم ! و نحن لا حول لنا و لا قوة المال كثير و لا نحتكم منه على فلس .. ! و نحن قصر و هن متزوجات و كل واحة منهن لها شقة و زوج و معها دكتوراه !!
                            Comment
                            • gamal gamal
                              محامى ومستشار قانوني
                              • Sep 2018 
                              • 5088 
                              • 120 
                              • 163 

                              #15
                              لا تقلقى أختى
                              فيبدوا أن والدك يعلم أمور
                              لا تعلميها أنتى ....
                              والله لا يضيع المؤمنين أبدا ...
                              Comment
                              Working...
                              X