X

الفرق بين ارض فضاء وارض زراعية

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 
    • 3 
    • 0 
    #1
    السلام عليكم

    معايا ارض زراعية خارج زمام المدينة

    طلب من واحد ان يشتريها وعند كتابة العقد (قال اكتب ارض فضاء بدلا من ارض زراعية علي اساس انها في المستقبل تكون ارض مباني) فما الفرق بين صيغة زراعية او فضاء

    وشكرا


    Register to view the link
    Tags: الفرق, زراعية, فضاء, وارض
  • gamal gamal
    gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5090 
    • 121 
    • 165 
    #2
    عليكم السلام
    الحقيقة أنه لا يوجد فرق جوهرى فى كتابة أى اللفظين .
    لأن العبرة بحقيقة الواقع . لا بما كتبه المتعاقدان ..

    لذا فلا يوجد مبرر بطلب المشترى لهذه العبارة
    ولن تضرك فى شىء ...

    وبالتوفيق
    Comment
    • إستشارة قانونية
      إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 
      • 3 
      • 0 
      #3

      جزاك الله كل خير
      بس افهم من ذلك ان ارض فضاء (لا تعني ارض مباني)
      وهل يعتبر غش وخداع اذا كانت تطلق علي الاثنين (زراعية او مباني)
      وهل يلزم تحديد نوع الارض في كتابة العقد ولا ممكن اكتفي بارض فضاء
      وشكرا
      Comment
      • gamal gamal
        gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5090 
        • 121 
        • 165 
        #4
        يا غالى
        الغالب أن تتم معاينة الأرض المشتراه من جانب المشترى ...
        وغالبا ما يكون مكتوب فى كل العقود
        أن المشترى قد عاين الأرض المباعة المعاينة التامه النافيه
        للجهالة شرعا ......

        أما اذا بيعت الأرض على أساس أنها فضاء
        ولم يكن المشترى قد عاينها فهنا الغش فعلاً ..

        لأن ثمن الأرض الفضاء ( القابلة للبناء) يختلف
        عن ثمن الأرض الزراعية بكثير .... يتجاوز العشر أمثال أحيانا !

        لذا قلت لك العبرة بحقيقة الواقع ..

        وأخيرا لم توضح أنك بائع أو مشترى
        بالرغم من سؤالك يوحى بأنك بائع !


        وبالتأكيد الأفضل أن يذكر وصف الأرض تفصيلا فى العقد
        ومرة أخرى الأرض الفضاء هى قابلة للبناء أو تكون داخل المدن
        أو القرى ....أما الأرض الزراعية فهى معلومة للجميع ...

        وبالتوفيق يا غالى
        Comment
        Previous template Next
        الفرق بين ارض فضاء وارض زراعية
        Collapse
        Trending
        Collapse
        Working...
        X