X

أسترداد شقة أيجار قديم غير مأهولة

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    السلام عليكم ورحمة الله



    لدينا ساكن فى العمارة (على صلة قرابة) يمتلك شقة أيجار قديم ولا يسكن بها منذ 10 سنين تقريبا



    مع العلم أنه يملك عقار (من ثلاث أدوار) فى نفس الشارع ويسكن به الآن



    فهل من طريقة لأسترجاع الشقة قانونيا حيث لم نفلح وديا معه وهو لا ينتفع بها فعليا



    وهل من الممكن طلب أثبات عدم الأنتفاع عن طريق الكهرباء حيث لا يستهلك كهرباء (كدليل فى المحكمة)



    وما المدة المُحتملة أن كان يوجد قضية لذلك



    وشكرا مقدما


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    عليكم السلا ورحمة الله
    أخى الكريم
    يمكنك اقامة دعوى طرد لترك المسكن
    ولامتلاكه مبنى مكون من ثلاث وحدات

    وتقدم أدلة الترك أمام المحكمة
    كشهادة من الكهرباء أو الغاز أو غيرهما

    ولا يوجد غير ذلك ما دام أنه يدفع الأجرة
    بانتظام ومقابل استهلاك المياه .......

    وبالتوفيق
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3


      الف شكر سيدى الفاضل

      ولكننى أخشى من أن يُؤجر الشقق التى لدية أو يكتبها بأسم أحد من أقاربة ، فما العمل فى هذة الحالة

      وكيف أثبت أن هذا المبنى ملكه (هل يمكن أن أذهب للشهر العقارى وأطلب منهم أثبات ملكيته مثلا لهذا العقار كأدلة للمحكمة)

      وما مدى قوة موقفى ، وهل شرط تساوى الوحدات الجديدة التى لدية مع الوحده التى يمتلكها عندى (أم يكتفى أنه يملك عقار )


      ولا يوجد غير ذلك ما دام أنه يدفع الأجرة
      بانتظام ومقابل استهلاك المياه .......
      هو لا يستهلك مياه لذلك لا يدفع

      وهل ممكن أستفيد بشهادة الشهود

      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4
        معظم المبانى فى مصر غير مسجلة فى الشهر العقارى ..
        عموما يمكنك اثبات ذلك بكافة طرق الاثبات . ومنها
        شهادة الشهود ....
        ومنها تصريح المحكمة بالتحرى عن مالك العقار
        عن طريق قسم الشرطة أو عن طريق شركة الكهرباء أو المياه
        وخلافه ....
        وعموما دعوتك ستؤسسها بصفة أصلية على الترك
        واحتيطيا على امتلاكه هذا المبنى ....

        ولا يشترط تساوى الوحدات فى عدد الغرف أو المساحة ...
        المهم ثلاث وحدات ....

        وبالتوفيق
        Comment
        • إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 

          #5

          جزاك الله خير الجزاء

          بس سؤال بسيط بس أن أمكن

          ما حكم الدين فى هذا الموقف وفى (خلو الرجل)
          Comment
          Working...
          X