X

العقد قانون قديم أم جديد فهل هذا صحيح ؟

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts
  • إستشارة قانونية
    Thread Author
    استشارات قانونية
    • Sep 2018 
    • 6414 

    عقد شقتى محرر بتاريخ 1/9/1999 وينتهى فى مش محدد مدة كاتب مشاهرة ويجدد تلقايا دون الرجوع الى المالك

    على اساس يعنى ان العقد قانون قيديم فهل هذا صحيح ؟

    مع العلم اننى ادفع نص الاجرة والنص الاخر بيخصم من مقدم الايجار وبعد مايخلص مقدم الايجار وهو مثبوت بالعقد كبند اضافى هل المفروض بعد انتهاء مقدم الايجار ان ياخذ الايجار كامل ام يطردنى وياخد الشقة بالله عليك معالى الستار الرد السريــــــــــــــع


  • gamal gamal
    محامى ومستشار قانوني
    • Sep 2018 
    • 5088 
    • 120 
    • 163 

    #2
    السلام عليكم
    أخى يوسف
    عند انتهاء مقدم الايجار
    يحق للمالك الحصول على
    حكم بانتهاء العلاقة الايجارية
    معك لأن العقد قد انتهى ...

    وعقد الايجار الذى معك هو
    عقد محدد المدة برغم الكلمات
    التى ذكرتها فى العقد .
    وذلك طبقا للقانون الجديد ...

    وبالتوفيق
    Comment
    • إستشارة قانونية
      Thread Author
      استشارات قانونية
      • Sep 2018 
      • 6414 

      #3

      اولا اشكرك على الرد السريع بس فى استفسار صغير اذا سمحتلى /انا مش محدد المدة انا اعلم ان العقد قانون جديد بس انا كاتب مشاهرةويجدد العقد تلقائيا دون الرجوع للمالك وانا حاليا بدفع نص الاجرة والنص التانى بيتخصم من المقدم الى عندة تمام والمفروض ان لما يخلص المقدم الايجار ان انا ادفع الاجرة كاملة والجملة الى تم ذكرها يجدد العقد تلقائيا دون الرجوع للمالك
      (
      ذلك المعنى هو ما يؤكده دوماً المستأجر ، صحيح أنه تعاقد في ظل قواعد القانون المدنى والتي لا تعرف تأبيد عقد الإيجار ، إلا أن المستأجر قصد البقاء في العين المؤجرة لأمضى وقت ممكن ، ولو أراد خلاف ذلك لحدد المدة التي يرغب في استئجارها بصورة قاطعة لا مجال فيها للاحتمالات والشكوك فتكتب مدة عقد الإيجار [ بالتفصيل الدقيق ] ، وكذا ما تحامله المستأجر علي نفسه ودفع للمؤجر تلك المبالغ الطائلة والتي لا تدفع إلا لتحقيق هذا القصد دون غيرة .) انا عايش فى رعب هو مقدم الايجار ينتهى بعد عشر سنين بس عايش خايف الصح اية الى انا المفروض اعملة وشكرا لمجهوداتك معالى المسشار تحياتى لمعاليكم
      Comment
      • gamal gamal
        محامى ومستشار قانوني
        • Sep 2018 
        • 5088 
        • 120 
        • 163 

        #4
        عند انتهاء مقدم الايجار
        يحق للمالك رفع دعوى
        انتهاء العقد عليك ...
        وسيحكم له فيها .
        القانون واضح وصريح جدا
        لا يوجد تأبيد للعلاقة الايجارية

        وسيفسر الأمر على تلاقى ارادات
        المؤجر والمستأجر اليقينى على
        المدة المدفوع عنها مقدم الايجار ...
        هذا على أقصى حد .........

        ولو فتح المجال الذى تتحدث عنه
        حضرتك فلن يترك مستأجر شقته
        المستأجرة أبدا .....
        وهذا غير متوافر حاليا فى القانون المدنى ..
        Comment
        • إستشارة قانونية
          Thread Author
          استشارات قانونية
          • Sep 2018 
          • 6414 

          #5
          شكرا على الرد
          Comment
          Working...
          X