بسم الله الرحمن الرحيم
صيغة التوكيد المُبرم بينى و بين زوجى بخصوص بيع عقار لشخصى و هذا العقار لم تسجله الشركة بعد فى الشهر العقارى , فهل هذا التوكيل يتيح لى التوقيع نيابة عنه فى الشهر العقارى عندما يتم تسجيل الشقة فى حال غيابه أو وفاته , علما أننا من جنسية مختلفة , و العقار فى مصر.
توكي موثق
أقر أنا ........... جنسيته , رقم جواز سفر ........... المهنة ............ بأنى وكلت زوجتى ............... الجنسية , رقم جواز سفر ............. المهنة ............ بكامل التصرف فى الشقة ........................................ ..... بما فى ذلك البيع و الرهن و التأجير للنفس و للغير و التوقيع على العقود الإبتدائية و النهائية الخاصة بذلك و التعامل مع كافة الجهات الحكومية و المرافق كهرباء و غاز و مياه و هاتف بخصوص ذلك , و لا يجوز إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين , و بما ذكر حررت هذا التوكيل و عليه أوقع .......
* هلكلمة زوجتى فى العقد مسموح بها ؟
* هل هذا التوكيد مع عقد البيع النهائى يبيح لى تسجيل الشقة فى الشهر العقارى فى حال غيابه ؟
* من بنود عقد البيع النهائى المُبرم بيننا هذا البند
يتعهد الطرف الأول بالمثول أمام الشهر العقارى المختص بنفسه أو بتوكيل للتصديق على هذا العقد متى طلب منه ذلك ليكون الحكم الصادر فى الدعوى أساسا صالحا للتسجيل و نقل الملكية .
*هل التوكيل المقصود فى هذا البند هو التوكيل الذى كتبت صيغته آنفًا ؟
*هل أُضيف هذا البند تحت البند السابق :-
يقر الطرف الأول - البائع - بإلتزامه بعدم إلغاء التوكيل رقم ...... لسنة ...... توثيق ...... الصادر منه للطرف الثانى - المشترى - و المنوه عنه فى البند السابق إلا بحضور الطرفين حيث أنه من عناصر إنجاز المبيع الذى ما كان ليتم البيع بدونه.
_
و جزاكم الله خير
