استاذي الفاضل انا هرد عليك حسب ما علمت وطبعا حضرتك هتستني راي الاساتذة الكبار اللي هنا


اولا : حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر فى 3 / 11 / 2002 بموجب الطعن رقم 70 لسنة 18 قضائية دستورية
نص علي ان
العقد يمتد لمن له الحق فيه لمرة واحدة فقط وقد أورد الحكم بأعمال أثره في اليوم التالي لتاريخ
نشره
أي في يوم 15 / 11 / 2002

وذلك يفيد أن الأوضاع السابقة تظل على حالها لانها مستمدة من الواقع القانوني ولأنها تمت في ظل القانون

- فيظل من امتد له عقد الإيجار - قبل الحكم - اي قبل 15/11/2002 مستأجراً اصلياً ويمتد عقد إيجاره إلى من
له الحق فيه بعد وفاته او تركه العين اي انه حتي هذا التاريخ لم يحدث اي امتداد وهنا نكون نتعامل مع المستأجر
الاصلي سواء كان فعلا او حكما طبقا للقانون
سواء كان المستأجر دا هو اللي اسمو في العقد الاصلي او كان ابن او حتي حفيد


- ولكن بعد 15 / 11 / 2002
اذا توفي المستأجر الأصلي يمتد عقد الإيجار الى من له الحق فيه لمرة واحدة ويكون العقد
في هذه الحالة منتهيا بوفاة المستأجر الأصلي ويكون من له حق الامتداد القانوني ممتداً له العقد وليس مستأجراً ولا يلزم
المؤجر بتحريرعقد إيجار له


وبكدا حضرتك هيكون فعلا هذا الحفيد (الشاغل الحالي للعين ) هو مستأجر اصلي ومن حقه اولاده الامتداد القانوني لمرة واحدة فقط ولكن ليس بسبب المحضر الذي حرره ولكن بقوة القانون الذي اعتبر ان اي شخص مقيم قبل 15/11/2002 مستأجر اصلي والقانون لاينظر لاي امتداد سبق هذا التاريخ


ثانيا : بالنسبة لموضوع اصل العقد اللي ادعي انه مفقود حضرتك تقدر تذهب لشركة المياة او الكهرباء التابعة ليها الشقة وتطلب صورة رسمية من اصل العقد المقدم للحصول علي عداد المياه او الكهرباء لانو لازم يكون قدمه لهم عشان يحصل علي الخدمة

وتقبل تحياتي ويارب اكون افدتك

وان شاء الله الزملاء يردو عليك وياكدو لك المعلومة